РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И. при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4487/22 (77RS0028-02-2022-008065-89) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО4 и просят вселить их в квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязать ответчика передать ключи от жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время по вине ответчиков, истцы не имеют возможности пользоваться указанной квартирой, при этом ответчики сменили замки в квартире и отказываются выдавать истцам комплект ключей. ФИО1 обратилась в органы полиции по факту нарушения ее прав, смене замка, а также наличия препятствий со стороны ответчиков в виде невозможности попасть в квартиру. Истцы до настоящего времени не могут попасть в жилое помещение, поскольку ответчиками чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, комплект ключей у истцов от входной двери отсутствует.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы ФИО1

Истец, также являющаяся представителем по доверенности ФИО2, ФИО3 - ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

3-е лицо в судебное заседание явилось, о дне слушания дела извещено.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.1 и п.3 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Из позиции истцов следует, что в настоящее время по вине ответчиков, истцы не имеют возможности пользоваться указанной квартирой, при этом ответчики сменили замки в квартире и отказываются выдавать истцам комплект ключей.

ФИО1 обратилась в органы полиции по факту нарушения ее прав, смене замка, а также наличия препятствий со стороны ответчиков в виде невозможности попасть в квартиру, по данному факту 20.06.2019 г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

По утверждению истцов, они не могут проживать в спорном жилом помещении, поскольку ответчиками чинятся препятствия, - не пускают в квартиру, поменяли замки, дубликаты ключей не дают. Доказательств обратного, ответчиками в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как было указано выше, в силу ст. 60 ЖК РФ предмет договора социального найма – передача жилого помещения гражданину (нанимателю и членам его семьи) во владение и пользование для проживания в нем.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, что ответчики препятствуют истцам в доступе в жилое помещение, чем нарушают их права, требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением квартирой по адресу: адрес, обязании передать ключи основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, удовлетворить.

Вселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в квартиру № 106‚ расположенную по адресу: адрес.

Обязать ФИО4, ФИО4 не чинить препятствия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользовании квартирой № 106, расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО4, ФИО4 передать ФИО1, ФИО2, ФИО3 ключи от замков дверей квартиры № 106, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 25.11.2022г.