РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2023 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.
при секретаре ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, третьему лицу ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» о расторжении договора купли - продажи
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в иском о расторжении договора купли - продажи, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договору, стоимость квартиры составила 750 000 рублей, из которых 110 568,17 рублей оплачивается за счет личных денежных средств покупателя, а 639 431,83 рублей - за счет кредитных средств, выданных КПК «Доверие» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени денежные средства в размере 639 431,83 рублей в счет оплаты договора продавцу не поступали. В связи с тем, что 2/3 доли проданного имущества в настоящее время принадлежат малолетним детям, расторгнуть данный договор купли-продажи во внесудебном порядке не представляется возможным.
В связи с чем, просят суд расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО7 и ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указать, что решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, за ФИО3, ФИО6 и ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 30:12:010184:196, и восстановлении записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО7.
В судебное заседание истец, представитель истца не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
От ответчика ФИО3 в судебное заседание поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, а заявление приобщается к материалам дела.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, третьему лицу ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» о расторжении договора купли – продажи удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО7 и ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО5, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, за ФИО3, ФИО6 и ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 30:12:010184:196, и восстановлении записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО7.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Ю.С. Гончарова