№ 2-797/2023 24RS0002-01-2022-006054-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2022 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петроченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, за период с 01.01.2021 по 31.08.2021, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. <данные изъяты> ул.<данные изъяты> д. № кв. №. Согласно договору управления жилой дом, в котором проживает наниматель, передан на управление ООО «ГУЖФ» Минобороны России (далее - Учреждение). Ответчик с членами семьи фактически проживает в вышеуказанном жилом помещении на основании договора найма служебного помещения, и являются потребителями коммунальных услуг. Стоимость коммунальных услуг определена на основании тарифов, установленных нормативно правовыми актами. Ответчик не производит оплату за потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 по состоянию на 29.11.2022 в размере 82138,40 руб., пени в размере 18104,24 руб. На основании изложенного просят взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность (л.д.3,4).

Определением Ачинского городского суд от 13.01.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Представитель истца - Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, в представленном заявлении против исковых требований возражал частично. Сумму долга признал, размер пени просил снизить.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, возражений не представили.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 153, ст. 154 ст. 155, 157 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Как следует из материалов дела, квартира №№ в доме №№ по ул. <данные изъяты> в д. <данные изъяты>, Ачинского района, Красноярского края была предоставлена для проживания ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 на основании договора найма жилого помещения № № от 10.12.2013 (л.д. 20).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д.№, кв. № состоит ответчик: ФИО4 (л.д.22).

Приказом Министерства обороны РФ от 02.03.2017 № 155 создано ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ. Согласно п. 8 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, учреждение имеет филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (л.д.31,32).

Из п. 12 Устава следует, что учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В п. 14 Устава указаны основные цели деятельности учреждения с перечнем видов деятельности, в число которых включены услуги предоставляемые истцом ответчику.

Материалами дела установлено, что ответчиком оплата за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в полном размере не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету составляет: за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 в размере 82138,40 руб. по состоянию на 29.11.2022.

Расчет задолженности, представленный истцом, составлен в соответствии с тарифами, установленными в Красноярском крае, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, в которой отражены ежемесячные начисления за период задолженности.

На основании заявления ФГБУ «ЦЖКУ», мировым судьей судебного участка №4 в г.Ачинске и Ачинском районе вынесен судебный приказ №2-4683/2021 от 29.10.2021 о взыскании с ФИО1 задолженности по квартплате в размере 82138,40 руб. На основании поступивших письменных возражений должника определением от 17.12.2021 судебный приказ от 29.10.2021, отменен (л.д.5).

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика подлежит задолженность за жилищно-коммунальный услуги, оказанные в период с 01.01.2021 по 31.08.2021 в размере 82138 руб.

В связи с нарушением ответчиком сроков платы за жилое помещение истцом начислена пени, согласно представленному расчету по состоянию на 29.11.2022 размер пени составил 18104 руб..

Между тем, размер пени подлежит исчислению с учетом положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 193 ГК РФ, с учетом периода действия моратория на начисление неустойки, установленного ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» и Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с которыми в периоды с 06.04.2020 по 31.12.2020 (включительно) и с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно) пени не подлежит начислению.

Истец просит взыскать пени, начисленную за период с января 2021 года по август 2021 года в размере 18104,24 рублей.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поэтому размер предъявленной ко взысканию пени суд считает возможным снизить, как явно несоразмерный имеющейся задолженности по оплате за оказанные жилищные услуги до 3 000 руб.

Таким образом, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, суд находит исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82138,40 руб., пени в размере 3000 руб. по состоянию на 29.11.2022, всего 85138,40 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска в суд, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2754,15 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российский Федерации, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российский Федерации задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.08.2021 в размере 82138,40 руб., пени в размере 3000 руб., всего 85138 (восемьдесят пять тысяч сто тридцать восемь) рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования г. Ачинск в размере 2754 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Председательствующий Е.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года