УИД:45RS0018-01-2024-000518-86
Дело № 2-58/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Целинное
13 февраля 2025 года
Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение блокированной застройки в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что в 1987 году истец вселился в квартиру по адресу: Курганская область, Целинный район, с.Костыгин Лог, так как работал в ОПХ «Южное». Договор приватизации с руководством хозяйства заключен не был. Позднее данной квартире был присвоен адрес: Курганская область, Целинный район, с. Костыгин Лог, ул. <адрес>.Постановлением Администрации Целинного муниципального округа №1508 от 06.12.2024 помещения №№ и №№ в здании двухквартирного жилого дома, представляющих из себя два автономных жилых блока, расположенных по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Костыгин Лог, <адрес>, признаны домами блокированной застройки без проведения реконструкции. Ранее истец в приватизации не участвовал, право на приватизацию не использовал. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м. по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности. Просит признать за ним право собственности на жилой дом (блокированная застройка), общей площадью 72,4 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Костыгин Лог, ул. <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Целинного муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с информацией Администрации Целинного муниципального округа Курганской области от 19.12.2024 спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности Целинного муниципального округа Курганской области.
Договором найма жилого помещения от 23.12.2024, заключенным между истцом (нанимателем) и Администрацией Целинного муниципального округа (наймодателем), истцу передано в пользование спорное жилое помещение для проживания в нем.
Согласно сведениям Администрации Целинного муниципального округа Курганской области от 13.02.2025 спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Целинного муниципального округа Курганской области не числится, договор социального найма от 23.12.2024 заключен ошибочно.
По данным МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не числится.
По данным Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области спорное жилое помещение в реестре государственного имущества Курганской области не учитывается.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений спорное жилое помещение на государственном кадастровом учете не состоит.
Постановлением Администрации Целинного муниципального округа №1508 от 06.12.2024 помещения №№ и №№ в здании двухквартирного жилого дома, представляющих из себя два автономных жилых блока, расположенных по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Костыгин Лог, ул. <адрес> признаны домами блокированной застройки без проведения реконструкции.
Согласно техническому плану здания от 27.11.2024, изготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО3, кадастровые работы проводились в связи с созданием здания жилого дома блокированной застройки по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Костыгин Лог, ул. <адрес> Создаваемое здание соответствует критериям, применяемым для домов блокированной застройки в соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ № 476-ФЗ от 30.12.2021. Общая площадь здания – 72,4 кв. м. Создаваемое здание жилого дома блокированной застройки расположено на земельном участке с кадастровым номером № в собственности ФИО1
Как следует из акта обследования здания жилой блокированной застройки от 06.12.2024, в результате осмотра спорного жилого помещения нарушений действующего законодательства в части соблюдения градостроительных, санитарных норм и норм пожарной безопасности не обнаружено.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.
Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение блокированной застройки в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – жилой дом блокированной застройки, общей площадью 72,4 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Костыгин Лог, ул. <адрес> образованное в соответствии с техническим планом здания от 27 ноября 2024 года, составленным кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО3
Мотивированное решение составлено 13 февраля 2025 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда через Целинный районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В.Родюкова