Дело № 2-572/2023 УИД 23RS0027-01-2023-000867-66
М-494/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Лабинск 18 мая 2023 г. Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Чимирис Н.М.,
при секретаре судебного заседания Карижском Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Лабинского городского поселения МО Лабинский район о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с и ском к ФИО2, администрации Лабинского городского поселения МО Лабинский район о признании права собственности на гараж, указывая, что 06 ноября 2001 года между ней и ФИО2 состоялся договор купли-продажи гаража литер П, расположенного по адресу : <...>, согласно которого она приобрела в собственность указанный гараж.
На момент оформления договора она произвела с продавцом полный расчет за приобретаемое имущество, а именно, оплатила его стоимость – 10 000 рублей и стала пользоваться указанным имуществом как своим собственным.
Передача вышеуказанного имущества- гаража литер П произведена при подписании договора, т.е., 06.11.2001 года.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
С даты заключения договора купли-продажи она владеет, пользуется данным недвижимым имуществом как своим собственным, несет расходы о его содержанию.
Однако, в соответствии с действующим законодательством она не приобрела право собственности на гараж, так как он не был оформлен у ответчика в установленном порядке.
Спорный гараж находился в собственности Ф,И.О.5 с 1979 года, что подтверждается техническим паспортом, выданным ГБУ «Крайтехинвентаризация, Краевое БТИ» отдел по Лабинскому району от 20.04.1992 года.
В связи с тем, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, она обратилась в администрацию Лабинского городского поселения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие земельного кодекса РФ».
Письмом от 21.12.2022 года № 6920/01-21 администрация Лабинского городского поселения отказала ей в предоставлении земельного участка площадью 18 кв.м. по причине отсутствия у нее необходимых документов.
Гараж не является ни государственным, ни муниципальным имуществом, признание права собственности на гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно технического заключения, подготовленного ООО «Архитектура. Инженерные сети. Строительство.», здание гаража литер П, расположенного по адресу: <...> на момент обследования находится в работоспособном техническом состоянии, соответствует требованиям СП13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций, зданий, сооружений» и иной нормативной документации в части обеспечения безопасности жизни и здоровью людей, строительные конструкции и инженерно-техническое обеспечение находятся в работоспособном состоянии и безопасны для дальнейшей эксплуатации, соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам правилам, предъявляемым к объектам капитального строительства, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, вид использования земельного участка соответствует назначению использования нежилого здания (литер П- гараж).
В ином порядке, кроме как в судебном истица не имеет возможности разрешить данный вопрос в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на данный гараж в судебном порядке.
В судебное заседание истица не явилась, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель администрации Лабинского городского поселения ФИО3 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, что суд расценивает как признание иска.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне слушания дела уведомлена п последнему известному месту жительства, согласно адресной справки ОУФМС зарегистрированной по месту жительства и пребывания не значится.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд принимает признание ответчиком исковых требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком, суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Лабинского городского поселения МО Лабинский район о признании права собственности на гараж- удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения право собственности на объект недвижимости- гараж Литер «П», общей площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Данное решение суда является основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета и регистраций права собственности ФИО1 в ЕГРН на объект недвижимости- нежилое здание- гараж Литер П, общей площадью 16, 1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, со следующими характеристиками- вид объекта недвижимости – здание, назначение – не жилое, наименование – гараж, площадь -16,1 кв.м., количество этажей – 1, материал стен – кирпичный, год завершения строительства-не установлен, по заявлению ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд Краснодарского края.
Председательствующий судья Н.М. Чимирис