Решение по делу № 2-147/2023 от 11.05.2023 - о защите прав собственника, не связанных с лишением владения и встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой.

Дело № 2-147/2023

УИД 23RS0021-01-2022-003385-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 11 мая 2023 года

Красноармейский районный суд <адрес> в составе: судьи Килюхова М.А.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО4 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о защите прав собственника, не связанных с лишением владения и встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО4 о защите прав собственника, не связанных с лишением владения.

В обоснование исковых требований ФИО5 ссылается на то обстоятельство, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 401 кв.м., с расположенными на нем зданием магазина «Хозтовары» с кадастровым номером №, площадью 20,2 кв.м. и навесом с кадастровым номером №, площадью 69,8 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ на соседнем земельном участке с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., по адресу: <адрес> ответчиком ФИО4 самовольно возведено здание магазина, общей площадью 43,0 кв.м.

Стена указанного здания расположена на меже между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, что нарушает требования градостроительных норм, Правил землепользования и застройки Новомышастовского сельского поселения в части несоблюдения минимального отступа от границы смежных земельных участков не менее 3 м. и ущемляет права истца как собственника земельного участка с кадастровым номером № по его использованию в соответствии с целевым назначением по своему усмотрению.

В связи с чем, представитель истца просит суд обязать ФИО4 в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет и собственными средствами произвести частичный демонтаж здания магазина, возведенного на земельном участке с кадастровым номером №, таким образом, чтобы отступ между зданием магазина и межой между земельными участками с кадастровыми номерами № и № составлял не менее 3 м. Указать, что неисполнение ответчиком решения суда в установленный срок является основанием для применения положений ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которых истец вправе самостоятельно совершить действия по частичному демонтажу здания магазина с последующим взысканием расходов с ответчика.

ФИО4, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой, в обоснование которого указала, что в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № на месте навеса, за счет собственных средств, ответчиком (истцом по встречному иску) возведен объект недвижимости – магазин.

Возведенная постройка магазина не нарушала прав и интересов других лиц, была безопасной для жизни и здоровья граждан. Расстояние от данного магазина до построек на смежном земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1, было более 6 м.

Истцом (ответчиком по встречному иску) на принадлежащем ей земельном участке с нарушением противопожарных расстояний, то есть на расстоянии менее 6 м., возведено двухэтажное здание магазина рядом с возведенным ФИО4 зданием магазина.

Поскольку при возведении здания магазина ФИО1 были нарушены Правила землепользования и застройки, представитель ответчика (истца по встречному иску) просит суд признать объект недвижимости – двухэтажное здание магазина, общей площадью 338,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. Обязать ФИО1 привести в соответствие с установленными требованиями вышеуказанный объект недвижимости, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет и собственными средствами.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 не явилась.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить в полном объёме, на признании ответчиком (истцом по встречному иску) исковых требований и отказе от встречного искового заявления не возражал.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику (истцу по встречному иску) разъяснены и понятны, о чём представила письменное заявление. Кроме того, просила суд принять отказ от встречных исковых требований и прекратить производство по делу, пояснила, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику (истцу по встречному иску) разъяснены и понятны, о чем представила письменное заявление.

Представитель третьего лица (по первоначальному и встречному искам) администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются сведения, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица (по встречному иску) межмуниципального отдела <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются сведения, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство.

В силу п.3 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку отказ от встречных исковых требований и признание исковых требований заявлены ФИО4 добровольно, учитывая, что указанные обстоятельства не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и отказ от встречного иска ответчика (истца по встречному иску).

Порядок и последствия признания иска, а также прекращения производства по делу по встречному иску ответчику (истцу по встречному иску) разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о защите прав собственника, не связанных с лишением владения – удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ГУ МВД России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную по адресу: <адрес>, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет и собственными средствами произвести частичный демонтаж здания магазина, возведенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на расстояние не менее 3 м. от межи между указанным земельным участком и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В случае неисполнения ФИО4 в установленный срок решения суда, ФИО1, на основании ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вправе самостоятельно совершить действия по частичному демонтажу здания магазина с последующим взысканием расходов с ФИО4.

Производство по делу по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой – прекратить, в связи с отказом ФИО4 от заявленных требований.

Разъяснить ФИО4, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Килюхов М.А.