№ 2-89/2023

64RS0015-01-2022-001293-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А., при секретаре Цепцура С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обосновании заявленных требований, истец, ссылаясь на ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, определяющей порядок признания земельных долей невостребованными, указывают, что администрация Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района <адрес> сформировала списки собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственного товарищества им. М. <адрес>. Указанные списки собственников опубликованы в газете «Знамя труда» № от ДД.ММ.ГГГГ, размещены на информационных щитах, а так же размещен на официальном сайте администрации ФИО2. В том числе объявлена невостребованной земельная доля ФИО4 – ФИО1, которая имела в сельскохозяйственном товариществе земельную долю в виде 21,6 га земли сельскохозяйственного назначения, в том числе 17,7 га пашни и 3,9 га пастбищ.

Просят прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю бывшего сельскохозяйственного товарищества им. <адрес> общей площадью 21,6 га сельскохозяйственных угодий, из них 17,7 га пашни, 3,9 га пастбищ единого земельного участка с кадастровым номером № принадлежащую ФИО3 и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю за Демьясским муниципальным образованием Дергачевского муниципального района <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района <адрес> не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, по месту регистрации, возражений не представила.

Представитель третьего лица администрации Ершовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Так, согласно ч.ч.1-3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, и условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с ч.ч.1, 5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.12.1 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд может быть признана невостребованной земельной долей.

В силу п. 2 ст. 12.1 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника может быть признана невостребованной земельной долей.

Пункт 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона, предусматривает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В соответствии с п. 5 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Так, согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в коллективно-долевую собственность земель сельскохозяйственному товариществу им. М. Горького», в долевую собственность граждан предоставлено 21154 га сельскохозяйственных угодий, из них 17 173 га пашни и 3977 га пастбищ.

На основании вышеназванного постановления сельскохозяйственному товариществу им. М. <адрес> Дергачевским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии Сар 10 №. Согласно приложению к указанному акту в списке собственников, членов товарищества им. М. Горького № значится ФИО4.

Из протокола № собрания уполномоченных членов товарищества им. М. Горького от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведена реорганизация товарищества им. М. Горького в сельхоз артель (колхоз) «Родина».

Согласно выписке из списка собственников земельных долей, расположенных в товариществе им. М <адрес> земельная доля сельскохозяйственного назначения составляет 1/972, где доля ФИО3 составляет 21,6 га, в том числе 17,7 га пашни 3,9 га пастбищ.

Распоряжением главы Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об опубликовании списка собственников невостребованных земельных долей бывшего товарищества <адрес>» постановлено разместить на официальном сайте Дергачевского муниципального района <адрес>, опубликовать в районной газете «Знамя труда» согласно приложению.

Распоряжением главы администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объявлено о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей по утверждению списка невостребованных земельных долей.

На основании протокола заседания рабочей группы по проведению собрания по невостребованным землям от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей на территории Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района.

Распоряжением главы администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей бывшего товарищества им. <адрес>, согласно приложению, в котором в числе прочих указана невостребованная земельная доля ФИО3

Согласно выписке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах ФИО5 на указанную земельную долю отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № право собственности на земельную долю за ФИО5 не зарегистрировано.

Согласно копии газеты «Знамя труда» № от ДД.ММ.ГГГГ истцом соблюдена процедура, предусмотренная Федеральным законом №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым администрацией Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района были составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которые вывешены на информационных стендах, опубликованы в официальном источнике, а так же на официальном сайте администрации Демьясского МО ФИО2 <адрес>, что подтверждается «скриншотом» с информацией о лицах, чьи доли объявлены невостребованными.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с положением п.1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю ФИО3 суд признает невостребованными земельными долями, а в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области к ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/972 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего сельскохозяйственного товарищества им. М. <адрес> общей площадью 21,6 га, в том числе 17,7 га пашни 3,9 га пастбищ.

Признать право муниципальной собственности Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района <адрес> на 1/972 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего сельскохозяйственного товарищества им. М. <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 21,6 га, в том числе 17,7 га пашни 3,9 га пастбищ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 февраля 2023 г.

Председательствующий А.А. Лучина