дело № 2-2970/2022
16RS0045-01-2022-004325-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2022 года гор. Казань
мотивированное решение принято
в окончательной форме 15 сентября 2022 года
Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,
при секретаре судебного заседания Елистратовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ » к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании суммы долга за жилищно- коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 51 762 рубля 98 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 752 рубля 89 копеек.
В обосновании заявленных требований истец указал, что в квартире по адресу: , корпус 1, , зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно коммунальные услуги с ответчиков, который 07.04.2022г. был отменен.
На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных платежей за период с апреля 2020 года по март 2021года в размере 51 762,98 рубля. Несмотря на предупреждение, задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени, что послужило основанием для обращения в суд с иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствии, поддержал исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчики в судебное заседание не явились. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчиков в данном судебном заседании не представлено.
Суд с учетом согласия представителя истца и положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 67, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что согласно представленной выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: , корпус 1, , состоят ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из счет – фактуры за май 2022 года следует, что по адресу: , корпус 1, , в настоящее время проживает 3 человека, собственником (нанимателем) является ФИО
Из финансово – лицевого счета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на основании ордера, квартиросъёмщиком является ФИО, общая площадь жилого помещения составляет 26,69 кв.м., за которую взимается плата в размере 4 062,69 рубля.
Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 98 Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Расчет коммунальных услуг истцом осуществлен в соответствии с тарифами, установленными в городе Казани. Задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным услугам с апреля 2020года по март 2021 года составила 51 762,98 рубля.
Несмотря на предупреждение, задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени.
Факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по уплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период и ее размер подтверждены документально, и в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты иными доказательствами со стороны ответчиков.
Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг подлежит взысканию за период с апреля 2020года по март 2021 года составила 51 762,98 рубля.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям.
Так как требования истца удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 752,89 рубля.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194- 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ » удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО, ФИО, ФИО задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 51 762 рубля 98 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 752 рубля 89 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сафина Л.Б.
Решение15.09.2022