Решение по делу № 02-1694/2025 от 14.02.2025

УИД 77RS0034-02-2024-019678-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием прокурора Каширских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-1694/2025

по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, пoc. Moсрентген, пос. завода Мосрентген, д. 31, кв. 26, выселить их данного жилого помещения; взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма

В обоснование своих требований истец указала, что является нанимателем указанного жилого помещения, которое незаконно занимают ответчики. В добровольном порядке ответчики спорное имущество не освободили, в чем нарушает права истца, что явилось основанием для обращения с настоящими требованиями.

Истец, ее представитель в судебное заседание явились, требования иска поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора Каширских Н.В., полагавшей требования истца о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец фио является основным нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: адрес, пос. завода Мосрентген, д. 31, кв. 26 на основании договора социального найма жилого помещения № CH-001/24 oт 13.06.2024.

Pанee основным нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлся ее супруг фио, который скончалcя 03.11.2023 года.

Как указала истец в иске, фио примерно в 2016 году дал устное согласие на проживание в квартире ответчику фио (дочь истца), ответчику фио (муж дочери истца), а также их детям фио и Антону.

Как установлено судом, ответчики регистрации по месту проживания по адресу: адрес, пос. завода Мосрентген, д. 31, кв. 26 не имеют. Зарегистрированы по адресу адрес.

Ответчики зарегистрированы по адресу: адрес. фио на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адрeсу: адрес.

Из искового заявления следует, что указанные квартиры сдаются в аренду, а ответчики проживают в муниципальной квартире истца, не оплачивают коммунальные платежи, не делают ремонт. Отношения между истцом и ответчиками не сложились, на протяжении длительнoгo времени ответчики оскорбляют истца, наносят побои, в связи с чем истец неоднократно обращалась в органы полиции с соответствующими заявлениями, однако по всем заявлениями были вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 адрес кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ответчики в спорной квартире не зарегистрированы, имеют в собственности жилые помещения, в которых имеют постоянную регистрацию по месту жительства, истец как основной наниматель своего согласия на их проживание в спорной квартире не давала, ответчики не исполняют обязанности по содержанию квартиры, причиняют вред истцу, препятствуют ее проживанию, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, пос. завода Мосрентген, д. 31, кв. 26 и их выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере сумма – по сумма с каждого.

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда подлежат отклонению, поскольку отсутствует нарушение личных неимущественных прав истца вследствие действий ответчиков и отсутствует прямое указание в законе на взыскание компенсации морального вреда по данной категории дел.

В соответствии со статьей 211 ГПК РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о: - взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе; включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума.

В силу статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда.

В обоснование заявления об обращении решения к немедленному исполнению истцом не представлено доказательств, о том, что замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным, в связи с чем оснований для обращения решения суда к немедленному исполнению суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.

Признать фио (паспортные данные, ИНН <***>), фио (паспортные данные, ИНН <***>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, пос. завода Мосрентген, д. 31, кв. 26.

Выселить фио (паспортные данные, ИНН <***>), фио (паспортные данные, ИНН <***>) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, пос. завода Мосрентген, д. 31, кв. 26.

Взыскать с фио (паспортные данные, ИНН <***>) в пользу фио (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: фио

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года