Дело № 2-1419/2023
УИД 50RS0052-01-2022-011177-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Стариковой М.Н.,
с участием помощника Щелковского городского прокурора Магомедова Р.Г.,
при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО11 к ФИО7 ФИО12, ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес> (далее по тексту – спорная квартира). В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В июле 2021 года ФИО7, ФИО9, ФИО10 собрали принадлежащие им вещи и добровольно выехали из ее квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. Кроме того, коммунальные услуги за квартиру не оплачивают, она с ними совместного хозяйства и бюджета не ведет. Просила суд признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес> последующим снятием их с регистрационного учета.
В судебное заседание истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
В судебное заседание представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» не явился, извещен.
С согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.
В соответствии с п. 3 ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив, в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положениями ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> р.<адрес>.
В указанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из пояснений истца следует, что в июле 2021 года ФИО7, ФИО9, ФИО10 добровольно выехали их квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Кроме того, истцом указано в иске, что оплату коммунальных услуг ответчики не производят, она с ними совместного хозяйства и бюджета не ведет, членом семьи собственника ответчики не являются. Препятствия в пользовании ответчикам жилым помещением со стороны истца не чинятся.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не установлено.
Истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением.
По делу установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, намерения проживать в квартире не имеют, истец не препятствовал в проживании ответчиков в квартире.
Факт родственных отношений между сторонами без фактического проживания в жилом помещении не предоставляют ответчикам право, предусмотренное законом на пользование жилым помещением. Ответчики наделены правом пользования жилым помещением только в случае фактического проживания в нем в качестве членов семьи.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 ФИО15 – удовлетворить.
Признать ФИО7 ФИО16, ФИО5 ФИО17, ФИО5 ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета ФИО7 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Н. Старикова