Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Беловский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи - Заречного А.А.,
при помощнике - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3, действующая в своих интереса и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая длительное время в жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО3, действующая в своих интереса и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, однако членом семьи истца не являлась, и попыток вселиться с 2018 года, когда истец и ее несовершеннолетние дети стали собственниками дома, не предпринимала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция направлялась ее по месту регистрации: <адрес>, и возвращена суду, в связи с чем дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 29 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат Раков Д.Б. исковые требования не признал, пояснив, что доводы истца являются надуманными, так как сведений о том, что у ФИО4 имеется другое постоянное место жительство, суду представлено не было.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела; заслушав представителя ответчика ФИО4– адвоката Ракова Д.Б., выступившего в ее интересах в порядке ст.50 ГПК РФ и полагавшего, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, исследовав доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67-68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.
Жилой дом с хозяйственными <адрес> <адрес>, площадью № кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 за каждым: ФИО3, ФИО2, ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН, договором купли-продажи, передаточным актом, из которых следует истец и ее несовершеннолетние дети, являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности жилом помещении зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой, домовой книгой, из которых следует, что ответчик ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании ФИО4 была зарегистрирована в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям жилом помещении и проживала, однако с 2018 года, когда истец и ее несовершеннолетние дети стали собственниками жилого помещения, выехала на другое место жительства и до настоящего времени не вселялась.
Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, как установлено в судебном заседании, ФИО4, родственником, членом семьи истца не является, семейные отношения между ними отсутствуют, более того, ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, где длительное время не проживает, что подтверждается в том числе и сведениями из медицинского учреждения, куда она по месту жительства последний раз обращалась в апреля 2017 года, то есть фактически в настоящий момент ответчик лишь номинально остается зарегистрирована в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям жилом помещении, что в судебном заседании подтвердили, в том числе и свидетели ФИО10, ФИО11, у которых отсутствует личная заинтересованность в исходе дела, а показания которых, согласуются с объяснениями истца и письменным доказательствам не противоречат, и из которых следует, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает.
Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, между ними на право пользования ответчиком спорного жилого помещения не имеется. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, проживает в другом месте, что установлено в судебном заседании, ответчик коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет, членом семьи собственника не является.
Факт отсутствия ответчика в жилом помещении установлен и доказательств обратного не представлено, вместе с тем ФИО4 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по использованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.
Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчик, не имеющая семейных отношений с истцом и не являющаяся членом ее семьи, в силу изложенного утратил право пользования спорным жилым помещением.
Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 выехала на другое место жительства, попыток вселиться не предпринимала, намерений проживать в спорном жилом помещении также не высказала, а истец, не является исполнителем алиментных обязательств. По смыслу ст. 304 ГК РФ истец, будучи собственником спорного жилого помещения, воспользовалась своим правом требовать устранения всяких нарушений ее права, при этом необходимость сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, поскольку такая необходимость в судебном заседании в нарушении ст. 56 ГПК РФ подтверждена не была, тем более, что ответчик, как установлено в судебном заседании проживает по иному адресу.
В соответствии со ст. 5 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, она подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку утрата права пользования спорным жилым помещением ФИО4 является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Интересы ФИО4 в ходе судебного заседания по назначению в соответствии со ст. 50 ГПК РФ осуществлял адвокат Раков Д.Б., который просит из средств федерального бюджета, перечислить на счет адвокатского кабинета сумму за участие и его заявление, по мнению суда, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 (паспорт № выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО6 к ФИО4 (паспорт № выдан Беловским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Поручить Управлению Судебного департамента в Курской области оплатить адвокату Ракову Дмитрию Борисовичу за счет средств федерального бюджета сумму в размере 1 100 (одна тысяча сто) рублей, перечислив указанную сумму на р/с №, ИНН № в Центрально-Черноземном филиале ООО «Экспобанк», <адрес>, ИНН №, КПП №, ОГРН №, ОКПО №, ОКВЭД №, БИК №, к/с № в Отделении по <адрес> ГУ ЦБ РФ по ЦФО за представление интересов ФИО4 за два дня участия (ДД.ММ.ГГГГ – ознакомление с материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ - судебное заседание).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено в день его принятия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: