Решение по делу № 2-594/2022 от 06.12.2022 | Иланский районный суд (Красноярский край)

Дело № 2-594/2022

УИД № 24RS0021-01-2022-000892-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Гайковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Новогородскому сельсовету Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что с 30.11.1982 года по настоящее время проживает в <адрес>. Указанный жилой дом истцу, ее супругу ФИО1 был предоставлен по устному распоряжению председателя колхоза «им. 7 съезда Советов», как его работникам, при этом документов на вселение предоставлено не было. Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом на балансе СХПК «им. 7 съезда Советов» не значится. Спорное недвижимое имущество полностью находится на обслуживании истца. Претензий к истцу по владению и пользованию указанным жилым домом со стороны третьих лиц не имеется. В жилом доме истец проживает одна. Спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района, не состоит на балансе СХПК «имени 7 съезда Советов», о чем имеются соответствующие справки.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Коваленко Л.С. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Ответчики – Администрация Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики – Администрация Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов», третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрация Иланского района Красноярского края просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик - СХПК «имени 7 съезда Советов» не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суду представило письменное пояснение на исковое заявление, в котором не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьих лиц.

Свидетель ФИО2 показала, что является дочерью истца. Истец проживает в доме по адресу: <адрес>, №, с 1981 года. Ей, ФИО2, известно, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, отцу предоставил колхоз, где он работал столяром. Итсец Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Домом занималась мама истца. Споров по пользованию домом ни с кем не имеется. Истец содержит дом, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет его ремонт.

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- копией свидетельства о браке, заключенном между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Кротов, жене – ФИО3 ;

- копией свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 14.10.2022 года, согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес> с 30.11.1981 года по настоящее время;

- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 17.10.2022 года, согласно которой ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> с 30.11.1981 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ и являлся владельцем дома;

- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района, согласно которой по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- справкой СХПК «имени 7 съезда Советов» от 08.09.2022 года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе СХПК «имени 7 съезда Советов» не состоит;

- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 08.09.2022 года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью;

- справкой Администрации Новогородкого сельсовета Иланского района от 08.09.2022 года, согласно которой год постройки жилого дома по адресу: <адрес> - 1970;

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 20.10.2022 года сведений, согласно которому отсутствует информация об объекте недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес>;

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 25.10.2022 года, согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 25.10.2022 года, согласно которой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

- копией технического паспорта жилого здания (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер - №, общая площадь здания – 68,0 кв.м, и другими.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным и потому, имеет основания в судебном порядке установить право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Новогородскому сельсовету Иланского района Красноярского края, СХПК «имени 7 съезда Советов» о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер - №, общей площадью – 68,0 кв.м, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья Сасенко И.Е.

Решение изготовлено в окончательном виде 12.12.2022 года.