УИД № 42RS0020-01-2023-000842-37

Дело № 2-862/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 25 августа 2023 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

При секретаре Дубровиной Е.В.

С участием старшего помощника прокурора г. Осинники Мальневой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: №, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обосновывает тем, что она является собственником квартиры по адресу №, на основании договора дарения от 10.11.2017. Ранее собственником квартиры являлся ФИО2, который ей и подарил указанную квартиру. В договоре дарения, дополнительных соглашений по обязательной прописке ФИО2 по адресу квартиры не отражено, никаких договоренностей относительно порядка пользования квартирой они не имели. После приобретения квартиры в собственность, в ней был произведен капитальный ремонт, с полным обновлением мебели и предметов быта. На сегодняшний день вещей ФИО2 в квартире нет, оплату коммунальных платежей он не производит. Место фактического проживания ФИО2 ей неизвестно.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в с вое отсутствие (л.д.34).

Представитель ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик после заключения договора дарения в спорной квартире не проживает, вещей его нет, расходов на содержание жилого помещения не несет. Его регистрация в квартире нарушает права истца на распоряжение квартирой, влечет для нее дополнительные расходы по оплате за жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Почтовые извещения возвращены с пометкой «истек срок хранения». Фактическое место жительства ответчика суду установить не удалось. В порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Коллегии адвокатов «ЗАЩИТА» № 42/369 Кемеровской области ФИО4, действующий на основании ордера, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: № (л.д. 11-12 копия договора дарения от 10.11.2017, л.д.13-14 выписка ЕГРН). Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения, заключенного с ФИО2.

Согласно сведениям из адресной справки (л.д.10) в указанном жилом помещении на регистрационном учете, помимо собственника жилого помещения с 07.10.2015 по настоящее время значится ФИО2.

Судом установлено, что какого-либо соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением между ним и истцом заключено не было. Расходы на содержание квартиры ответчик не несет.

В настоящее время ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, истец не может во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Допрошенная в судебном заседании свидетель № суду пояснила, что ФИО2 в квартире по адресу: №, не проживает, его вещей в квартире нет. Фактическое место жительства ФИО2 неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 приходится бывшим собственником квартиры по адресу: №, после прекращения права собственности на жилое помещение значится зарегистрированным в нем до настоящего времени, однако, самостоятельное право на данное жилое помещение прекратил в связи с отчуждением жилого помещения. Имеющаяся регистрация не является основанием для пользования указанным жилым помещением. Указанные обстоятельства не были оспорены никем из участников процесса.

Ответчик, извещенный по месту регистрации в судебное заседание не явился. Возражений на исковое заявление не представил.

Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, № года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы в Осинниковский городской суд Кемеровской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2023 года.

Судья А.М.Зверькова