Дело № 2-2054/2022
УИД 73RS0004-01-2022-004890-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2022 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер,
при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу , выселении из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета, указав следующее.
Истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . Право нанимателя на данное жилое помещение приобрела 21.12.1993, согласно полученному ордеру №№, выданному отделом по учету и распределению жилой площади Заволжского районного Совета народных депутатов.
С ответчиком разведена более 23 лет. В данном жилом помещении он не проживает 23 года. Коммунальные платежи не оплачивает.
В настоящее время по адресу: , согласно справке формы №8, ответчик остается зарегистрированным.
Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.
20.04.2022 в адрес ответчика было направлено предупреждение о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения. Однако ответчик данное предупреждение проигнорировал.
Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Обращаясь в суд, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , со снятием с регистрационного учета, выселить.
Определением суда от 03.06.2022 производство по делу в части выселения ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения прекращено в связи с отказом от иска в данной части.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного слушания, просит о рассмотрении дела без ее участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик с 1999 года не проживает в квартире истца, после расторжения брака выехал добровольно, забрав личные вещи. О месте жительства ответчика истцу ничего не известно, ни она, ни дочь отношения с ФИО2 не поддерживают. Все время только истец несла расходы по содержанию жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к извещению ответчика, ходатайств об отложении слушания дела ответчик не заявил.
Представители третьих лиц - ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска, администрации города Ульяновска, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания.
С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: является ФИО1 с 17.12.1993.
Двухкомнатная квартира была предоставлена родителям ФИО1, истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 07.12.1961, что подтверждено выпиской из имеющихся учетов ОРУГ на 10.03.2022.
В последствии после смерти родителей, нанимателем жилого помещения стала истец ФИО1
Как следует из Выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 10.03.2022 в спорном жилом помещении зарегистрированы с 07.12.1961 ФИО1 – наниматель, с 27.03.1990 – ФИО2 – бывший муж нанимателя; с 24.11.1987 – ФИО5 – дочь нанимателя.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РСФСР с 01 марта 2005 года признан утратившим силу и в соответствии со статьей 1 данного закона введен в действие Жилищный Кодекс РФ.
Согласно статье 5 указанного Федерального закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО15., ФИО16 показали, что ранее истец в спорной квартире проживала с мужем ФИО2, который выехал из квартиры в 1996 году, поскольку у него начались отношения с другой женщиной. После расторжения брака в 1999 году между сторонами, ФИО2 никогда в спорной квартире не проживал, не появлялся, никаких притязаний на жилое помещение не имел, не оплачивал содержание и коммунальные услуги по жилому помещению, отношения с бывшей женой и дочерью не поддерживал. С дочерью совсем прекратил отношения после окончания выплаты алиментов. Родители ФИО2 проживали в г.Ульяновске, но уже умерли, место его жительства никому не известно, как и место его работы. В настоящее время в квартире проживает только истец.
При разрешении данного гражданского дела суд учитывает, что ФИО2 ранее проживал в спорном жилом помещении, но в 1996 году добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, в 1999 году брак между супругами был расторгнут, отношения перестали быть семейными, в настоящее время ФИО2 не является членом семьи нанимателя жилого помещения, попыток ко вселению не предпринимал, более 25 лет никаких попыток ни к добровольному, ни к принудительному вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, не выполнял обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Показания свидетелей ФИО17., ФИО18 также подтверждены рапортом УУП ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска ФИО19., о том, что по выходу в квартиру со слов соседей и самого истца было установлено, что ФИО2 в жилом помещении не проживает, соседка ФИО20 (квартира №№) пояснила, что ФИО2 не знает, никогда не видела.
С учетом изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.
Доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО2 препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, суду представлено не было.
Руководствуясь ст.ст.60, 83 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Миллер
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2022.