Решение по делу № 2-183/2023 от 27.03.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Дело № 2-183/2023

УИД-51RS0011-01-2023-000086-35

Решение в окончательной форме составлено 27.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре Кочетовой Я.С.,

с участием помощника прокурора г. Оленегорска Москаленко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... С 2000 года в данной квартире зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, которая была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи. Брак между ними расторгнут .... С октября 2013 года ФИО2 не проживает в указанной квартире, выехала добровольно. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику с его стороны не чинилось, вещей её нет в квартире, плату за жилье и коммунальные услуги не осуществляет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что спорное жилое помещение было предоставлено ему по месту работы на основании ордера на семью, которая на тот момент состояла из четырех человек. ФИО2 была вселена, как его супруга и двое детей. Впоследствии на момент приватизации данного жилья в квартире они были прописаны с бывшей супругой вдвоем, и она отказалась от приватизации. С октября 2013 года ФИО2 выехала с вещами из квартиры, и с того времени больше не появлялась, и оплату за жилое помещение и ЖКУ не вносила. Никаких соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением между никаких не заключалось, препятствий к её проживанию в ней им не чинилось. Отметил также, что после того, как ФИО2 выехала из квартиры, он дважды делал ремонт.

Ответчик по извещению в судебное заседание не прибыла, представила письменные возражения на исковые требования, согласно которым возражает против удовлетворения иска. Не оспаривая факта добровольного выезда из спорного жилого помещения с 2013 года и невнесения платы за его содержание до настоящего времени, полагает, что поскольку квартира была приобретена в период её брака с истцом, то она принадлежит им обоим. Пояснила также, что от уплаты за жилье она не отказывается.

Указанное дает суду право в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу положений ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит по праву собственности ФИО3, основание приобретения: договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ....

В данном жилом помещении совместно с ФИО3 с 15.02.2000 зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой формы 9 ГОБУ «МФЦ МО» от 07.12.2022.

Согласно свидетельству о расторжении брака ..., брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ....Как следует из договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ... спорное жилое помещение передано в собственность ФИО3 Согласно заявлению от 17.08.2012, ФИО2 дала согласие на приватизацию, без включения её в договор на собственность, что подтверждается её подписью.

Факт добровольного выезда ФИО2 из спорного жилого помещения и не проживания с октября 2013г. по настоящее время нашёл подтверждение в судебном заседании из объяснений истца и показаний свидетелей П.В.А.. (сына истца) и К.К.И. (дочери ответчика), которые полностью подтвердили доводы истца.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, исходя из вышеприведенных законоположений и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в настоящее время является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1

Доводы ФИО2 в обоснование возражений о том, что спорное жилое помещение является общей собственностью с ФИО1, так как выделялось последнему на семью, в период их брака, в связи с чем она имеет право на часть квартиры, суд находит несостоятельными, поскольку вопрос о разделе совместно нажитого имущества между супругами, не является предметом рассмотрения дела.

Каких-либо доказательств в подтверждение временности выезда из спорного жилого помещения и наличия основания для сохранения право пользования жилым помещением, ФИО2 не представлено.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от ... ФИО2 на основании договора купли-продажи от ... имеет в собственности жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: ..., где и проживает в настоящее время, то отсутствуют основания для сохранения за ней, как бывшим членом семьи истца, права пользования спорным жилым помещением на определённый срок.

Поскольку в судебном заседании установлен факт добровольного и длительного отказа ответчика от прав на спорное жилое помещение, в отсутствие доказательств того, что истец каким-либо образом препятствовал ответчику в пользовании им, то при указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства установлен «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (в ред. от 25.05.2017). Как следует из пп. «е» п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу жилого помещения, право на пользование которым признано утратившим.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

М.А. Черная