Решение по делу № 2-2920/2022 от 16.12.2022 | Коломенский городской суд (Московская область)

Дело № 2-2920/2022

УИД 50RS0020-01-2022-004544-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» декабря 2022 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Солдатенковой В.Г., при секретаре Беляеве М.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Городского округа Коломна о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 ФИО5 обратились в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации Городского округа Коломна о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обосновании заявленных исковых требований указали, а представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 пояснила в судебном заседании, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м, в 1995 году была предоставлена Министерством обороны РФ матери истцов - ФИО2 на состав семьи:

- сын 1984 ФИО6;

- дочь 1974 ФИО4.

Квартира предоставлена в пользование была на основании на основании выданного Министерством обороны РФ КЭЧ Коломенского района МВО ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года в условиях действия Жилищного законодательства.?

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 обратились в Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО МИНОБОРОНЫ РОССИИ» жилое помещение - Квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> НА БАЛАНСОВОМ УЧЕТЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕ СОСТОИТ.

Кроме того, в выписке по лицевому счету № указано тип жилья: муниципальное.

Каких-либо документов (решений) о том, что спорная квартира в настоящее включена в специализированный жилищный фонд не имеется; статус «служебного» жилого помещения должен быть присвоен в установленном законом порядке. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Просит суд признать за ФИО4 право долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м, в порядке приватизации. Доля в праве – 1/2 ;

2. Признать за ФИО3 право долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м, в порядке приватизации. Доля в праве – 1/2.

Прекратить право собственности Администрация городского округа Коломна Московской области на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м.

Истцы, ответчик и третьи лица явку в судебное заседание не обеспечили. О дне слушания дела извещены.

Суд рассматривает дело в отсутствие истцов и ответчика и третьих лиц по делу, руководствуясь ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м, в 1995 году была предоставлена Министерством обороны РФ матери истцов - ФИО2 на состав семьи:

- сын 1984 ФИО6;

- дочь 1974 ФИО4.

Квартира предоставлена в пользование была на основании на основании выданного Министерством обороны РФ КЭЧ Коломенского района МВО ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в условиях действия Жилищного законодательства.?

В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы.

Кроме того, в выписке по лицевому счету № указано тип жилья: муниципальное.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект был передан в муниципальную собственность гор. Коломны, Московской области.

Учитывая, что спорная квартира передана в собственность г. Коломны Московской области, использовалась и используется на условиях социального найма, то к правоотношениям по пользованию указанной выше квартиры применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из содержания ст.ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что бесплатной передаче в собственность граждан РФ подлежат занимаемые ими помещения на условиях социального найма.

В силу ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо, указанных в ч. 1 настоящей статьи прав, может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими ФЗ и договором социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

ФИО4 и ФИО5 ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной Администрацией городского округа Коломна Московской области ФИО4; справкойотДД.ММ.ГГГГ № №, выданной Администрацией городского округа Коломна Московской области ФИО5

В силу разъяснений п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 08 1993г «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно разъяснений указанных в п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передаче объектов социальной инфраструктуры в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством в законе право гражданина на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истцов законных оснований для признания за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО4, ФИО5 к Администрации Городского округа Коломна о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м, в порядке приватизации. Доля в праве – 1/2;

Признать за ФИО5 право долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 51,4 кв.м, в порядке приватизации. Доля в праве – 1/2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено23 января 2023 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области В.Г. Солдатенкова=