К делу № 2-3371/2025 23RS0014-01-2025-003066-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 12 декабря 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Лычаной В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощник прокурора Артюхова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Динской районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своего искового заявления, истец указала, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. В вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства сын истца. На протяжении длительного времени, ответчик существенно нарушает права собственника домовладения и ее супруга – ФИО4. Истец отмечает, что фактически, на протяжении уже длительного времени, Ответчик членом семьи Истца не является, имеет собственный бюджет, общих интересов и целей у Истца и Ответчика нет. Ответчик систематически злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы, оскорбляет Истца, ранее совершил кражу принадлежащего Истцу имущества. Просила суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: РФ, <адрес> и выселить ответчика жилого помещения.

В судебное заседание явился представитель истца – ФИО1, поддержал исковые требования, настаивал на удовлетворении иска.

Истец в судебное заседание не явилась, ранее подала суду заявление о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО4, в судебное заседание не явился, ранее подал суду заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив исковое заявление и материалы дела, выслушав заключение прокурора не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201014:23, по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого дома, по тому же адресу и обладающего кадастровым номером 23:07:0201014:61.

По указанному адресу, зарегистрирован также супруг истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.

18.06.1999г., в вышеуказанном жилом доме, собственником был зарегистрирован по месту жительства сын истца и ФИО4 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Изучив материалы дела, суд находит обоснованными доводы Истца о том, что Ответчик, на протяжении длительного времени, нарушает права истца как собственника, согласно представленной справке Отдела МВД РФ по <адрес> от 05.06.2025г. №, было установлено, что ранее были зарегистрированы материалы проверки:

- КУСП № от 22.07.2020г. по заявлению ФИО4 о проведении профилактической беседы с ответчиком, который злоупотребляет спиртными напитками;

- КУСП № от 23.11.2021г., сообщение ФИО4, что сын ФИО3 уехал на автомобиле в состоянии алкогольного опьянения;

- КУСП № от 17.12.2021г., заявление ФИО4, что неустановленное лицо совершило хищение двух велосипедов, и в дальнейшем по данному факту в соответствии с КУСП № от 18.12.2021г. от ответчика поступила явка с повинной;

- КУСП № от 13.04.2023г. зарегистрирован материал по факту оскорблений Истца со стороны ответчика.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о неоднократных, систематических нарушениях прав собственника, со стороны ответчика.

Истец, в исковом заявлении указала, что ответчик, на протяжении уже длительного времени не является членом ее семьи, имеет собственный бюджет, общих интересов и целей у истца и ответчика нет. Кроме того, при проживании и пользовании домовладением, ответчик не принимает участия в содержании домовладения, не принимает участия в оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, неоднократно вызываемый в суд по настоящему делу, в заседание суда не явился, свою позицию по делу не представил, возражений по поводу изложенных в исковом заявлении доводов, равно как и возражений, относительно удовлетворения иска не заявил.

Согласно материалам дела, ответчик является совершеннолетним. Соответственно суд приходит к выводу, что в соответствии с действующим законодательством РФ, Истец не обязана содержать своего совершеннолетнего сына и считать его членом своей семьи.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик находится на иждивении истца, равно как не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. Доказательств того, что ответчик несет бремя оплаты коммунальных услуг в помещении, котором проживает – также не представлено.

В материалы дела представлена копия уведомления, направленная Истцом в адрес ответчика, о необходимости освободить жилое помещение (выселиться) и добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако вышеуказанное требование было оставлено ответчиком без удовлетворения.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. п Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п.13 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»), по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения: <адрес>, жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения: <адрес>, из жилого помещения по адресу: РФ, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение по настоящему делу является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД по <адрес> для снятия Ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Майстер Л.В.