14RS0№-50
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
____ 19 апреля 2023 года
Якутский городской суд ____ (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ОА ____ о признании права пользования, об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Указывая, что она с остальными членами семьи постоянно проживает в квартире по адресу : ____ 1987 года. Постановлением совместного заседания администрации и президиума профсоюзного комитета треста «ФИО5» от ____ было решено выделить квартиру с печным отоплением по адресу: ____ ФИО1 на состав семьи пять человек. В то время работающей рабочей ___. До этого истец проживала также составом семьи пять человек в квартире по ____ 9 кв.м. Так истец и проживает в предоставленной квартире по ____, неся все расходы по содержанию жилого помещения и исполняя должным образом обязанности нанимателей. Регистрации нет, так как нет документов на квартиру. Все зарегистрированы по родственникам и знакомым, фактически проживают в спорном жилом помещении. Факт проживания подтверждается справкой участкового уполномоченного. Факт несения расходом подтверждается справками от управляющей компании ООО «ФИО6» и АО ФИО7». В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН, квартира является муниципальной собственностью. Согласно выписке из ЕГРН на дом в целом, правообладателя нет. При обращении к ответчику получен устный отказ в заключении договора социального найма, так как вручено требование об освобождении квартиры от застройщика СК «ФИО8».
В судебное заседание истец не явился, извещен судом по последнему месту жительства. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. Дело рассмотрено по ст. 167 ГПК РФ без ее участия.
Представитель ответчика ФИО3 по доверенности с иском не согласен, просит отказать. Указывая, что истец дала согласие на обмен, спорное жилое помещение не является собственностью муниципалитета.
Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Истец проживала с членами семьи постоянно в квартире по адресу: ____ ____. Указанное жилое помещение находилось в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда либо орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В материалы дела представлено согласие истца ФИО1 от ____, что она являясь нанимателем муниципального жилья, расположенного по адресу: ____, в связи с предстоящим сносом дала согласие на переселение ее и членов ее семьи в жилое помещение по адресу: ____.
Смотровым ордером от ____ истец ФИО1 квартиру по адресу: ____ осмотрели и согласны на переселение.
____ между ответчиком ОА ГО ____ и ООО Трансстрой состоялся договор мены, которым спорное жилое помещение по адресу: ____ передано в собственность ООО ФИО9, а жилое помещение по адресу: ____ передано в муниципальную собственность, что также подтверждается актом приема передачи от ____.
Установленные по делу обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами по делу, которыми установлено, что истец являясь нанимателем муниципального жилья, расположенного по адресу: ____, в связи с предстоящим сносом дала согласие на переселение ее и членов ее семьи в жилое помещение по адресу: ____.
Исследовав обстоятельства дела, дав им оценку по правилам, изложенным в ст. 67 ГПК РФ, а также, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу, что истец являясь нанимателем муниципального жилья, расположенного по адресу: ____, в связи с предстоящим сносом дала согласие на переселение ее и членов ее семьи в жилое помещение по адресу: ____.
Выпиской ЕГРП от ____ подтверждается, что жилое помещение по адресу: ____ является муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Как видно из материалов дела истец ФИО1, являясь нанимателем муниципального жилья, расположенного по адресу: ____, в связи с предстоящим сносом дала согласие на переселение ее и членов ее семьи в жилое помещение по адресу: ____.
При установленных обстоятельствах, иск подлежит отказу в удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ОА ____ о признании права пользования, об обязании заключить договор социального найма, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Николаева
Изготовлено: 19.04.2023