Дело № 2-1686/2025

УИД: 22RS0013-01-2025-000734-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева А.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Бийска, в котором просит суд:

признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма;

обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец обратился в Администрацию г. Бийска с заявлением о предоставлении ему в пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании того, что в 1999 году он был вселен в вышеуказанное жилое помещение со своей матерью ФИО3 и с 14.09.2007 был зарегистрирован по данному адресу. В октябре 2022 года мать истца умерла. Ордер на квартиру в документах истец не смог найти, а в январе 2023 года он был взят под стражу и в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы сроком на <данные изъяты>

Администрация г. Бийска отказала ФИО1 в заключении договора социального найма жилого помещения, так как истцом не представлен документ на основании которого он с матерью был вселен в жилое помещение, а именно ордер.

Истец ФИО1 в настоящее судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела истец извещен судом надлежаще. Отбывает наказание по приговору суда.

Представитель ответчика Администрации г. Бийска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела Администрация г. Бийска извещена судом надлежащим образом.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 2 статьи 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств по делу не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

В силу положений статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, учитывая то обстоятельство, что истец по делу не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие в настоящем судебном заседании представителя ответчика по делу по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> по адресу: <адрес> края, вселен в спорное жилое помещение в 1999 году вместе с матерью ФИО3 в качестве члена семьи.

Жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности г. Бийска.

В ответе Администрации г. Бийска № от 18.01.2024 на обращение ФИО1 по вопросу заключения договора социального найма на <адрес>, указано, что в архиве отдела по учету и распределению жилой площади Администрации города Бийска сведения о заключении договора социального найма и выдаче ордера на жилое помещение по <адрес>, отсутствуют. Постановлением Администрации города Бийска от 28.03.2022 № 545 утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма на ранее занимаемое жилое помещение. Пунктом 2.7.1. Регламента определен перечень документов для заключения договора социальною найма, согласно которому заявитель предоставляет ордер на право вселения в жилое помещение (за исключением ордера, находящегося в распоряжении Администрации города Бийска) или решение суда о признании за гражданином права пользования жилым помещением. Предоставление неполного комплекта документов, указанных в пункте 2.7. Регламента, является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги (пункт 2.12. Регламента). Учитывая, что истцом не предоставлен ордер на жилое помещение, Администрация города Бийска не имеет законных оснований для заключения с ФИО1 договора социального найма на жилое помещение по <адрес>. Истцу разъяснено право на обращение с исковым заявлением в суд для признания права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя ФИО3

Наниматель жилого помещения ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ордер на вселение в жилое помещение был утерян.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным законом.

Отсутствие ордера не может являться основанием для отказа в заключении договора социального найма с лицом, занимающим жилое помещение на законных основаниях, возникших до вступления в силу ЖК РФ.

В силу положений ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение из прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Возможность иным способом подтвердить свое право на занимаемое жилое помещение у истца отсутствует, в связи с утратой документов. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлены, в том числе и собственником спорного объекта недвижимости.

Согласно сведениям Управления Росреестра, у истца по делу ФИО1 на праве собственности жилых помещений не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право пользования жилым помещением по <адрес>, следовательно, требование о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения суд истцу отказывает в связи с их преждевременностью.

Вступившее в законную силу решение суда о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма является основанием для заключения между ним и Администрацией города Бийска договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО1 к Администрации города Бийска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Матвеев А.В.

Мотивированное заочное решение суда составлено: 04.06.2025.