Дело № 2-822/22

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области 12 декабря 2022г.

Мотивированное решение составлено 09.01.2023г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУИ г. Лыткарино Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

с участием ФИО1, представителя ответчика, по доверенности ФИО7

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца – ФИО2 по месту работы в Лыткаринском армопенобетонном заводе (Лыткаринский завод ЖБИ).

ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение 16.01.1999г. в качестве члена семьи его отца – ФИО3

На имя ФИО1 открыт лицевой счет, на основании которого истец производит оплату коммунальных услуг.

На обращение истца о заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения Комитет по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области ответил отказом со ссылкой на отсутствие в архиве документов, подтверждающих основание вселения истцов в спорную квартиру.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино Московской области. ФИО8 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав, согласно п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ, наряду с другими способами, осуществляется также путем признания жилищного права.

Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно ст.61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу ст.63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Как следует из материалов дела и объяснений явившихся лиц, истец зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 16.01.1999г.

Обстоятельства проживания истца в спорном жилом помещении стороной ответчика не оспариваются.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 43,4 кв.м. На имя ФИО1 по данному адресу открыт лицевой счет № <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Материалами дела подтверждается, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Указанное жилое помещение было предоставлено бабушке истца – ФИО2 по месту работы в Лыткаринском армопенобетонном заводе (Лыткаринский завод ЖБИ).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда, что представляет собой социальный наем жилого помещения.

Отсутствие у истца документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение, не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Тем самым, требования истца о признании за ним права пользовании спорным жилым помещением на условиях договора социального найма суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Оценивая отказ Администрации г.о.Лыткарино Московской области №исх-ог-72/2021 от 30.03.2021., суд полагает его незаконным, необоснованным и не соответствующим действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к КУИ г. Лыткарино Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать отказ Администрации г.о.Лыткарино Московской области №исх-ог-72/2021 от 30.03.2021г. незаконным.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения с истцами договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления в окончательной форме.

Судья

О.А.Антонова