Определение по делу № 2-2820/2023 от 04.09.2023

Производство №2-2820/2023

(уникальный идентификатор дела

91RS0024-01-2023-001466-26)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 сентября 2023 года <адрес>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при секретаре Козак К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ФИО1, представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 В.Д. С.О. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о расторжении договора подряда, расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности, возвращении в собственность,

третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Акционерное общество «Акционерный банк «Россия», нотариус Иркутского нотариального округа <адрес> ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ялтинский городской суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением, в котором просит: расторгнуть Договор купли-продажи заключенный <дата> между ИП ФИО1 и ФИО7 о покупке ФИО7: жилого дома, общей площадью 156,3 кв.м., кадастровый №<номер>, расположенного по адресу <адрес> нежилого здания (хозяйственная постройка), площадью 22,6 кв.м., кадастровый №<номер>, расположенного по адресу РК <адрес>, пгт. Отрадное в районе ЖСТ «Лаванда»; земельного участка, площадью 317,0 кв.м. кадастровый №<номер>, расположенного по адресу РК <адрес>, пгт. Отрадное в районе ЖСТ «Лаванда» (далее объекты недвижимого имущества). Прекратить право собственности ответчиков на названные объекты и возвратить их в собственность истца; расторгнуть Договор подряда на выполнение ремонтных работ заключенный <дата> между ФИО1 и ФИО7. Разъяснить, что Решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимого имущества на имя ФИО1.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлено ходатайство ФИО1, представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 В.Д. С.О. об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними <дата>, со следующими условиями.

Ответчица ФИО2, действуя в своих интересах, как наследник ФИО7, умершего <дата>, перечисляет денежные средства на расчетный счет Истцу: Получатель – ИП ФИО1, ИНН - №<номер>, Р/счет – 40№<номер>, Банк- Симферопольский филиал АО «АБ «Россия», БИК – №<номер>, Кор.счет – 30№<номер>, в размере:

6 500 000 (шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, в счет оплаты суммы указанной в п. 3.3. Договора купли – продажи от <дата> заключенного между ИП ФИО1 и ФИО7;

1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек, в счет оплаты суммы указанный в п. 3.1. Договора подряда на выполнение ремонтных работ от <дата> заключенного между ИП ФИО1 и ФИО7;

400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек, в счет оплаты процентов на сумму долга указанную в п. 1.1. и п. 1.2. настоящего Мирового соглашения за период с <дата> по <дата>, рассчитанных в соответствии со ст. 395 ГК РФ;

49 000 (сорок девять тысяч) рублей 00 копеек, в счет оплаты судебных расходов состоящих из государственной пошлины;

31 000 (тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек, в счет оплаты судебных расходов состоящих из иных издержек связанных с рассмотрением гр.дела.

Ответчица ФИО2 перечисляет денежные средства в размере 7 980 000 (семь миллионов девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек (сумма денежных средств указанных в пунктах 1.1., 1.2., 1.3., 1.4,1.5. Мирового соглашения) на расчетный счет Истца указанный в п. 1 Мирового соглашения до подписания настоящего Мирового соглашения посредством открытия аккредитива № №<номер> от <дата>, сумма 7 980 000 (семь миллионов девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, плательщик - ФИО2, ИНН №<номер>, паспорт гражданина РФ серия 40 05 №<номер> выдан <дата> 15 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга код подразделения 782-015, адрес регистрации Россия, <адрес>, пр-кт Гражданский, <адрес>, номер счета в Банке-эмитенте – 40№<номер>, Банк-эмитент - АО «АБ «РОССИЯ» Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, к/с 30№<номер>, БИК №<номер>, Исполняющий банк - АО «АБ «РОССИЯ» Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, к/с 30№<номер>, БИК 044030861, Банк получателя - АО «АБ «РОССИЯ» Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, к/с 30№<номер>, БИК №<номер> Получатель - Индивидуальный предприниматель ФИО1 ИНН №<номер>, № счета в банке получателя – 40№<номер>, вид аккредитива - безотзывной покрытый (депонированный), срок действия аккредитива – <дата>, способ исполнения аккредитива – платеж по предоставлении документов, перечень документов представляемых получателем средств и требования к представляемым документам – оригинал Мирового соглашения и заверенная в установленном законодательством порядке копия, не вступившего в законную силу Определения Ялтинского городского суда Республики Крым об утверждении Мирового соглашения по гр. делу №<номер>, назначение платежа – исполнение аккредитива № №<номер> от <дата> (далее аккредитив).

Условием получения Истцом денежных средств в размере 7 980 000 (семь миллионов девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек (суммы денежных средств указанных в пунктах 1.1., 1.2., 1.3., 1.4,1.5. Мирового соглашения) по аккредитиву является предоставление Истцом экземпляра настоящего Мирового соглашения и заверенной установленным законодательством порядке копии, не вступившего в законную силу Определения Ялтинского городского суда Республики Крым об утверждении Мирового соглашения по гр. делу №<номер>.

Ответчица ФИО2 несет расходы, связанные с открытием аккредитива, его обслуживанием, перечислением денежных средств на расчетный счет Истца, в том числе оплаты банковской комиссии (услуг банка) без последующего права взыскания указанных расходов с Истца.

Моментом исполнения обязательств указанных в п. 1 и п. 2 настоящего Мирового соглашения Ответчицей ФИО2 перед Истцом является момент внесения денежных средств в размере 7 980 000 (семь миллионов девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек (сумма денежных средств указанных в пунктах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4., 1.5. настоящего Мирового соглашения) на открытый Ответчицей ФИО2 аккредитив указанный в п.2 Мирового соглашения.

Истец обязуется выполнить работы предусмотренные Договором подряда на выполнение ремонтных работ от <дата> заключенного между ИП ФИО1 и ФИО7 в конечный срок <дата>.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего Мирового соглашения вносятся в порядке п. 3 ст. 23 ФЗ от <дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Стороны после зачисления денежных средств указанных в пунктах 1.1, 1.2,1.3,1.4, 1.5 Мирового соглашения в полном размере на расчетный счет Истца указанный в п. 1 Мирового соглашения и вступления в законную силу Определения Ялтинского городского суда РК об утверждении настоящего Мирового соглашения обязаны в течении 3-х (трех) рабочих дней обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расположенный по месту регистрации Истца, с заявлением о прекращении ограничений прав и обременений объектов недвижимости в виде ипотеки в силу закона в связи с утверждением Ялтинским городским судом РК настоящего Мирового соглашения в отношении: земельного участка пл. 317+/-6 кв.м., кадастровый №<номер>, РК <адрес>, пгт. Отрадное, в районе ЖСТ «Лаванда»; жилого дома, пл. 156,3 кв.м., кадастровый №<номер>, РК <адрес>, пгт. Отрадное, в районе ЖСТ «Лаванда»; нежилого строения пл. 22,6 кв.м., кадастровый №<номер>, РК <адрес>, пгт. Отрадное, в районе ЖСТ «Лаванда».

Судебные расходы Ответчиков связанные с рассмотрением гр. дела №<номер> Ялтинским городским судом РК возмещению Истцом не подлежат.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Односторонний отказ от Мирового соглашения не допускается. Одностороннее изменение условий Мирового соглашения не допускается.

В случае частичного, неполного или несвоевременного исполнения Сторонами условий настоящего Мирового соглашения, они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Стороны подписывают Мировое соглашение при полном понимании его сути и предмета, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение составлено в 6-ти (шести) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для Ялтинского городского суда РК, один экземпляр для АО «АБ «РОССИЯ».

В письменных заявлениях истец и представитель ответчиков, заключивших мировое соглашение, просили рассмотреть дело без их участия и утвердить мировое соглашение.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

В силу ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В силу положений ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела в процессуальных пределах, содержание и условия мировых соглашений, суд приходит к выводу, что последние соответствуют предъявляемым к мировому соглашению требованиям процессуального закона, не нарушают права и законные интересы других лиц, подписаны лицами, обладающими соответствующими полномочиями, личность и полномочия которых установлены в судебном заседании.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку мировое соглашение утверждено судом, то производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224-225, 153.8-153.11 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное <дата> между истцом ФИО1 (паспорт серии №<номер>) и ответчиками ФИО2 (паспорт серии №<номер>), ФИО3 (паспорт серии №<номер>), ФИО4 (паспорт серии №<номер>) от имени которых действует ФИО8 (паспорт серии №<номер> №<номер>) со следующими условиями:

Ответчица ФИО2, действуя в своих интересах, как наследник ФИО7, умершего <дата>, перечисляет денежные средства на расчетный счет Истцу: Получатель – ИП ФИО1, ИНН - №<номер> Р/счет – 40№<номер>, Банк- Симферопольский филиал АО «АБ «Россия», БИК – №<номер>, Кор.счет – 30№<номер>, в размере:

Ответчица ФИО2 перечисляет денежные средства в размере 7 980 000 (семь миллионов девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек (сумма денежных средств указанных в пунктах 1.1., 1.2., 1.3., 1.4,1.5. Мирового соглашения) на расчетный счет Истца указанный в п. 1 Мирового соглашения до подписания настоящего Мирового соглашения посредством открытия аккредитива № №<номер> от <дата>, сумма 7 980 000 (семь миллионов девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, плательщик - ФИО2, ИНН №<номер>, паспорт гражданина РФ серия 40 05 №<номер> выдан <дата> 15 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга код подразделения 782-015, адрес регистрации Россия, <адрес>, пр-кт Гражданский, <адрес>, номер счета в Банке-эмитенте – 40№<номер>, Банк-эмитент - АО «АБ «РОССИЯ» Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, к/с 30№<номер>, БИК №<номер> Исполняющий банк - АО «АБ «РОССИЯ» Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, к/с 30№<номер>, БИК 044030861, Банк получателя - АО «АБ «РОССИЯ» Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, к/с 30№<номер>, БИК №<номер>, Получатель - Индивидуальный предприниматель ФИО1 ИНН №<номер>, № счета в банке получателя – 40№<номер>, вид аккредитива - безотзывной покрытый (депонированный), срок действия аккредитива – <дата>, способ исполнения аккредитива – платеж по предоставлении документов, перечень документов представляемых получателем средств и требования к представляемым документам – оригинал Мирового соглашения и заверенная в установленном законодательством порядке копия, не вступившего в законную силу Определения Ялтинского городского суда Республики Крым об утверждении Мирового соглашения по гр. делу №<номер>, назначение платежа – исполнение аккредитива № №<номер> от <дата> (далее аккредитив).

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по настоящему гражданскому делу – прекратить.

В соответствии с ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья В.П. Дацюк