Решение по делу № 2-5045/2025 от 08.08.2025 | Вахитовский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

Категория дела О возложении обязанности устранить нарушения санитарного законодательства Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан обратилось в суд с иском к ТСЖ «Пугачева,47» о возложении обязанности по устранению нарушений санитарного

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ... исковые требования поддержала, уточнив срок устранения нарушений санитарного

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем, от ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47» на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ... ... информация о принятии соответствующих мер не поступала. Оценив представленные доказательства, суд

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ... удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

... Дело № 2-5045/2025

16RS0046-01-2025-016022-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан к товариществу собственников жилья «Пугачева,47» о возложении обязанности по устранению нарушений санитарного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

... и ... в Управление поступили обращения гр.САО ..., ... о неудовлетворительных условиях проживания в ... жилого ... в связи с наличием шума при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) вышеуказанного жилого дома в дневное и ночное время суток.

С целью рассмотрения обращения Управлением выдано предписание ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» от ... исх.... на проведение измерений в жилых помещениях ... жилого ... фонового уровня шума и уровня шума при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ... в дневное и ночное время суток, на соответствие требованиям санитарных норм и правил.

Согласно протоколу инструментального обследования ... от .... ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» измеренные .... с 22ч.00мин. и 23ч.00мин. уровни шума в ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), фоновый шум превышают предельно допустимые уровни для дневного и ночного времени суток, что не соответствуеттребованиям п.130 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания» (таблица 1)и составили следующие значения:

- эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня-детская) в дневное время суток составил 38,4+0,9 дБА, при допустимом уровне звука 35 дБА;

- фоновый шум - эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня-детская) в дневное время суток составил 23,8+1,0 дБА, при допустимом уровне звука

40 дБА;

- эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня-детская) в ночное время суток составил - 36,6+1,2 дБА, при допустимом уровне звука 25 дБА;

- фоновый шум - эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня-детская) в ночное время суток составил - 21,9+0,9 дБА, при допустимом уровне звука 30дБА;

- максимальный уровень звука в жилой комнате (спальня-детская) в ночное время суток составил – 45,6 дБА, при допустимом уровне звука 45 дБА;

В соответствии с табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21 допустимые уровни эквивалентного и максимального звуков проникающего шума в помещениях жилых зданий должны составлять:

- для дневного времени суток (с 7.00 час до 23.00 час) эквивалентные уровни звука 40дБА, максимальные уровни звука 55дБА;

- для ночного времени суток (с 23.00 час до 7.00 час) эквивалентные уровни звука 30дБА, максимальные уровни звука 45дБА.

Согласно п. 104 СанПиН 1.2.3685-21 допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений (поправка = -5 дБА), указанных в табл.5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроено-пристроенные помещения.

Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений регламентированы разделом VIII СанПиН 2.1.3684-21, исполнение которых является обязательным для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1).

В связи с выявленными фактами нарушений обязательных требований на основании ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением, в связи с наличием признаков нарушения санитарного законодательства в отношении ТСЖ "ПУГАЧЕВА, 47" было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ... 23 ...-С с предложением принять действенные меры по снижению уровня шума в дневное и ночное время суток, проникающего в жилые помещения ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), до уровней, установленных требованиями п.130 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21, п.100, п.104, табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21.

Информация в Управление от ТСЖ "ПУГАЧЕВА, 47" на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ... ...-С не поступала.

В связи с вновь поступившими обращениями гр. САО рег.... от 26.01.2024г., поступившее через Приволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, рег.... от ... Управлением было повторно организовано проведение инструментальных измерений уровней шума в дневное и ночное время суток при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования), в жилых помещениях ... жилого ....

Согласно протоколу инструментального обследования ... от .... ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» измеренные .... с 22ч.00мин. и 23ч.00мин. уровни шума в ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), фоновый шум превышают предельно допустимые уровни для дневного и ночного времени суток, что не соответствует требованиям п. 130 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания» и составили следующие значения:

- эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня-детская) в дневное время суток составил 40,4+1,2 дБ А, при допустимом уровне звука 35 дБ А;

- фоновый шум - эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня-детская) в дневное время суток составил 25,3+1,1 дБ А, при допустимом уровне звука 40дБА;

- эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня-детская) в ночное время суток составил - 39,0+1,8 дБ А, при допустимом уровне звука 25 дБ А;

- фоновый шум - эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня-детская) в ночное время суток составил - 23,7+1,0 дБА, при допустимом уровне звука 30 дБА;

На основании пункта 1 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Управлением в отношении ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47» было вынесено решение о проведении внеплановой выездной проверки по согласованию с органами Прокуратуры.

В рамках внеплановой выездной проверки на основании решения ... от .... было организовано проведение инструментальных измерений уровней шума в жилых помещениях ... жилого ... работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) в дневное и ночное время суток.

В связи с отсутствием доступа в ... жилого ..., проведение внеплановой выездной проверки в отношении ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47» не представилось возможным (акт о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия от ... ...).

В связи с вновь поступившим аналогичным письменным обращением от ... за рег.... гр.САО на повышенный уровень шума и непринятии ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47» мер, направленных на снижение шума, Управлением было повторно организовано проведение измерений в жилых помещениях ... жилого ... фонового уровня шума и уровня шума при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ... в дневное и ночное время суток, на соответствие требованиям санитарных норм и правил.

Измеренные .... с 22ч.00мин. и 23ч.00мин. уровни шума в ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), фоновый шум превышают предельно допустимые уровни для ночного времени суток, что не соответствует требованиям п.п.100, 104, табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания», что подтверждается экспертным заключением ... от ... и протоколом инструментального обследования ... от 28.11.2024г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», и составили следующие значения:

- эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня) в ночное время суток составил - 29,4+1,0 дБА, при допустимом уровне звука 25 дБА;

- фоновый шум - эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня) в ночное время суток составил - 23,8+1,1 дБА, при допустимом уровне звука 30 дБА.

В дневное время суток измеренные уровни шума в жилой комнате ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ... соответствуют требованиям гигиенических нормативов.

На основании ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением, в связи с наличием признаков нарушения санитарного законодательства в отношении ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47»былообъявленоповторноепредостережениеонедопустимости нарушенияобязательныхтребованийот10.12.2024... с предложением принять действенные мерыпоснижению уровня шума в ночное время суток, проникающего в жилые помещения... жилого ... при работеинженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ..., до уровней, установленных требованиями п. 100, п. 104, табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания».

Вместе с тем, от ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47» на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ... ... информация о принятии соответствующих мер не поступала.

В связи с вновь поступившими аналогичными письменными обращениями ... рег...., рег.... от ... гр.САОУправлением повторно выдано предписание ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологиив Республике Татарстан» от ... исх.... на проведениеизмеренийвжилых помещениях ... жилого ... уровня шума и уровня шума при работе инженерно-технологическогооборудования(лифтовогооборудования)жилого..., в дневное и ночное время суток, на соответствиетребованиямсанитарныхнорм и правил.

Измеренные 12.02.2025г. с 22ч.00мин. и 23ч.05мин. уровни шума в ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), фоновый шум превышают предельно допустимые уровни для дневного и ночного времени суток, что не соответствует требованиям п. 100, п.104, табл.5.35 раздела V СанПиН ...-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания»,что подтверждается экспертным заключением ... от ... и протоколом инструментального обследования ... от .... ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан», и составили следующие значения:

- максимальный уровень звука в жилой комнате (спальня) в дневное время суток составил - 40,9 дБА, при допустимом уровне звука 40 дБА;

- фоновый шум - максимальный уровень звука в жилой комнате (спальня) в дневное время суток составил - 31,7 дБА, при допустимом уровне звука 55 дБА;

- эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня) в ночное время суток составил - 29,9+1,0 дБА, при допустимом уровне звука 25 дБА;

- фоновый шум - эквивалентный уровень звука в жилой комнате (спальня) в ночное время суток составил - 21,9 +0,9 дБ А, при допустимом уровне звука 30 дБ А;

- максимальный уровень звука в жилой комнате (спальня) в ночное время суток составил - 40,5 дБА, при допустимом уровне звука 40 дБА;

- фоновый шум - максимальный уровень звука в жилой комнате (спальня) в ночное время суток составил - 30,6 дБ А, при допустимом уровне звука 45 дБ А.

Таким образом, определено, что источником повышенного уровня шума в дневное и ночное время суток в жилых комнатах ... жилого ... является работа инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ....

Следовательно, при эксплуатации вышеуказанного оборудования в течение 2 лет не принимаются меры по соблюдению требований Федерального закона № 52-ФЗ, СанПиН 2.1.3684-21 и СанПиН ...-21 и, соответственно, по созданию благоприятных условий проживания в ... жилого .... Эксплуатация инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ..., осуществляется с нарушением требований санитарных норм и правил, что вызвало обоснованные повторные обращения гр.САО и привело к ухудшению условий проживания в ... жилого ... в связи с повышенным уровнем шума.

В соответствии с требованиями п. 130 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах должны соответствовать гигиеническим нормативам. Предельно допустимые уровни физических факторов установлены в разделе V СанПиН 1.2.3685-21.

На момент предъявления настоящего искового заявления указанные требования по соблюдению санитарных правил ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47» не исполнены, мероприятия по снижению уровня шума от работы инженерно-технологического оборудования (лифтовогооборудования) до допустимых значений в соответствии с п. 100, п.104, табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685 - 21 не проведены.

Нарушение требований санитарных норм и правил создает реальную угрозу эпидемиологическому благополучию и здоровью граждан, тем самым существенно нарушает права граждан, проживающих в ... жилого ....

Наличие постоянного шума в жилых комнатах ... жилого ... от инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ..., неблагоприятно сказываются на состоянии жильцов дома, что может повлечь угрозу причинения вреда здоровью жителей данного дома. Неудовлетворительные условия проживания в жилом доме в связи с повышенным уровнем шума существенно нарушают права граждан, проживающих в указанном доме.

Руководствуясь изложенным, истец Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ... просит суд обязать ответчика ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47» в срокдо30.06.2025устранитьнарушения санитарного законодательства, а именно:принять действенные меры по снижению уровня шума в дневное и ночное время суток в жилых помещениях ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования лифтового оборудования) жилого ..., для достижения допустимых значений в соответствии с п. 100, п. 104, табл. 5.35 раздела V СанПиН ... - 21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» с проведением контрольных замеров уровней шума в дневное и ночное время суток в жилых помещениях ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ..., по завершению проведения данных мероприятий;

Представитель ответчика ТСЖ «Пугачева,47» в судебном заседании иск не признал,

Третье лицо САО и ее представитель в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" определено, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (часть 3 статьи 39 названного Закона).

Согласно пункту 130 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3, уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.

Обязательные нормативы физических факторов в помещениях жилых и общественных зданий установлены санитарными правилами и нормами СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 2.

В соответствии с пунктом 100 СанПиН 1.2.3685-21 нормируемые параметры шума представлены в таблице 5.35.

В пункте 5 таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 установлены параметры шума для жилых комнат квартир как в дневное время (с 7 до 23 часов), так и в ночное время (с 23 до 7 часов), согласно которым максимально допустимый уровень звука в жилых помещениях в дневное время суток не должен превышать 55 дБ, в ночное время не должен превышать 45 дБ.

В силу пункта 104 СанПиН 1.2.3685-21 допустимые уровни шума следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице 5.35, от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха, холодоснабжения, к шуму оборудования (системы отопления, водоснабжения, оборудование насосное, холодильное, лифтовое), обслуживающего здание и встроенно-пристроенные помещения. При этом поправку на тональность шума не учитывают (за исключением позиции 1 для ночного времени суток).

Согласно пункту 26 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, в жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 1.2 статьи 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Такой Минимальный перечень и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - Правила N 290).

Согласно пункту 20 Правил N 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме включают в себя техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.

В соответствии с пунктом 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Товарищество может оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ и пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества многоквартирного дома включаются, в том числе, котельные, бойлерные, тепловые пункты.

Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества (пункт 11 Правил N 491).

Из материалов дела следует, что ... и ... в Управление поступили обращения САО ..., ... о неудовлетворительных условиях проживания в ... жилого ... в связи с наличием шума при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) вышеуказанного жилого дома в дневное и ночное время суток.

С целью рассмотрения обращения Управлением выдано предписание ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от ... исх.... на проведение измерений в жилых помещениях ... жилого ... фонового уровня шума и уровня шума при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ... в дневное и ночное время суток, на соответствие требованиям санитарных норм и правил.

Согласно протоколу инструментального обследования ....3868 от 24.11.2023г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» измеренные .... с 22ч.00мин. и 23ч.00мин. уровни шума в ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), фоновый шум превышают предельно допустимые уровни для дневного и ночного времени суток, что не соответствуеттребованиям п.130 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания» (таблица 1)и составили следующие значения:

40 дБА;

.... в связи с наличием признаков нарушения санитарного законодательства в отношении ТСЖ "Пугачева,47" было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ...-С с предложением принять действенные меры по снижению уровня шума в дневное и ночное время суток, проникающего в жилые помещения ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), до уровней, установленных требованиями п.130 раздела VIII СанПиН ...-21, п.100, п.104, табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21.

В связи с вновь поступившими обращениями САО рег.... от ...., поступившее через Приволжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, рег.... от ... Управлением было повторно организовано проведение инструментальных измерений уровней шума в дневное и ночное время суток при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования), в жилых помещениях ... жилого ....

Согласно протоколу инструментального обследования ... от .... ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» измеренные .... с 22ч.00мин. и 23ч.00мин. уровни шума в ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), фоновый шум превышают предельно допустимые уровни для дневного и ночного времени суток, что не соответствует требованиям п. 130 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания» и составили следующие значения:

Управлением в отношении ТСЖ "Пугачева,47"было вынесено решение о проведении внеплановой выездной проверки по согласованию с органами Прокуратуры.

В рамках внеплановой выездной проверки на основании решения ...-вп/в от .... было организовано проведение инструментальных измерений уровней шума в жилых помещениях ... жилого ... работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) в дневное и ночное время суток.

В связи с отсутствием доступа в ... жилого ..., проведение внеплановой выездной проверки в отношении ТСЖ "Пугачева,47"не представилось возможным, что подтверждается актом ...о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия от ...

... поступило письменное обращение ... от САО на повышенный уровень шума и непринятии ТСЖ «Пугачева,47» мер, направленных на снижение шума, в соответствии с которым Управлением было повторно организовано проведение измерений в жилых помещениях ... жилого ... фонового уровня шума и уровня шума при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ... в дневное и ночное время суток, на соответствие требованиям санитарных норм и правил.

Измеренные ....с 22ч.00мин. и 23ч.00мин. уровни шума в ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), фоновый шум превышают предельно допустимые уровни для ночного времени суток, что не соответствует требованиям п.п.100, 104, табл.5.35 раздела V СанПиН ...-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания», что подтверждается экспертным заключением ... от ... и протоколом инструментального обследования ....3957 от 28.11.2024г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», и составили следующие значения:

В связи с наличием признаков нарушения санитарного законодательства в отношении ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47»былообъявленоповторноепредостережениеонедопустимости нарушенияобязательныхтребованийот10.12.2024... с предложением принять действенные мерыпоснижению уровня шума в ночное время суток, проникающего в жилые помещения... жилого ... при работеинженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ..., до уровней, установленных требованиями п. 100, п. 104, табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания».

.... от САО в адрес Управления поступило обращениями ..., ....

Управлением повторно выдано предписание ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологиив ...» от ... исх.... на проведениеизмеренийвжилых помещениях ... жилого ... уровня шума и уровня шума при работе инженерно-технологическогооборудования(лифтовогооборудования)жилого..., в дневное и ночное время суток, на соответствиетребованиямсанитарныхнорм и правил.

Измеренные 12.02.2025г. с 22ч.00мин. и 23ч.05мин. уровни шума в ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования жилого дома (лифтового оборудования), фоновый шум превышают предельно допустимые уровни для дневного и ночного времени суток, что не соответствует требованиям п. 100, п.104, табл.5.35 раздела V СанПиН ...-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания»,что подтверждается экспертным заключением ... от ... и протоколом инструментального обследования ... от 13.02.2025г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», и составили следующие значения:

Как установлено, источником повышенного уровня шума в дневное и ночное время суток в жилых комнатах ... жилого ... является работа инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ....

На вышеуказанные предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований информация от ответчика о принятии соответствующих мер не поступала.

Истцом в обосновании требований указано, что при эксплуатации вышеуказанного оборудования в течение 2 лет не принимаются меры по соблюдению требований Федерального закона № 52-ФЗ, СанПиН ...-21 и СанПиН ...-21 и, соответственно, по созданию благоприятных условий проживания в ... жилого .... Эксплуатация инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ..., осуществляется с нарушением требований санитарных норм и правил, что вызвало обоснованные повторные обращения гр.САО и привело к ухудшению условий проживания в ... жилого ... в связи с повышенным уровнем шума. Указанные требования по соблюдению санитарных правил ТСЖ «ПУГАЧЕВА,47» не исполнены, мероприятия по снижению уровня шума от работы инженерно-технологического оборудования (лифтовогооборудования) до допустимых значений в соответствии с п. 100, п.104, табл.5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685 - 21 не проведены.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наличие постоянного шума в жилых комнатах ... жилого ... от инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ..., неблагоприятно сказываются на состоянии жильцов дома, что может повлечь угрозу причинения вреда здоровью жителей данного дома, а также существенно нарушаются права граждан, проживающих в указанном доме.

При таком положении, при эксплуатации вышеуказанного оборудования непринимаются достаточные меры по соблюдению требований вышеуказанного Федерального законаи, соответственно, по созданиюблагоприятных условий проживания в ... жилого ....Эксплуатация инженерно-технологическогооборудования (лифтового оборудования), расположенного в жилом доме, осуществляется с нарушением требований, что приводит к ухудшению условий проживания в ... жилого вышеуказанного дома, в связи с повышенным уровнем шума и свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Возложить на ТСЖ «Пугачева,47» в срокдо30.09.2025устранитьнарушения санитарного законодательства, а именно:принять действенные меры по снижению уровня шума в дневное и ночное время суток в жилых помещениях ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ..., для достижения допустимых значений в соответствии с п. 100, п. 104, табл. 5.35 раздела V СанПиН 1.2.3685 - 21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» с проведением контрольных замеров уровней шума в дневное и ночное время суток в жилых помещениях ... жилого ... при работе инженерно-технологического оборудования (лифтового оборудования) жилого ..., по завершению проведения данных мероприятий.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

...

Судья А.Р. Сафин

Решение изготовлено в окончательной форме 08 августа 2025г.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →