Дело № 2-20/2025 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 марта 2025 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Иванова О.Н.,
при секретаре Филипской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
Она является собственником жилых домов № и №, расположенных по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО4, в <адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые там не проживали, родственниками ей не являются, добровольно не желают сниматься с регистрационного учета в ее домах.
Данное обстоятельство является препятствием истцу для осуществления прав собственника жилых помещений, в связи с чем она просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, иска поддержала.
Представитель ответчиков адвокат Волобуев А.А., назначенный определением суда от 28 января 2025 года, в судебном заседании возражал против иска, поскольку он не основан на законе.
Представители органа опеки и попечительства и МО МВД РФ «Городовиковский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права и Выписки из единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является собственником жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, № и №.
Согласно копии домовой книги и адресной справке МО МВД РФ «Городовиковский» от 10 января 2025 года, ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, г <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является собственницей жилых домов № и №, расположенных по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО2 и ФИО3 не снялись с регистрационного учета по указанным адресам. При этом они не являются членами семьи истца, в данном жилом помещении не проживают, до настоящего времени от снятия с регистрационного учета уклоняются.
Следовательно, с момента предъявления требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, у ответчиков отсутствуют какие-либо основания для проживания в указанном доме.
Таким образом, исковое требование о признании ФИО4, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что в силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, является основанием для снятия их регистрационного учета в жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья О.Н. Иванов
Копия верна: судья О.Н. Иванов