№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 июня 2025 года
Мантуровский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Алехиной Л.И.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в Мантуровский районный суд с иском к ответчику ФИО2, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником выше указанного домовладения, в котором был зарегистрирован ответчик, поскольку ранее они проживали совместно. Однако с августа 2024 года по месту регистрации ответчик не проживает, так как выехал в другое постоянное место проживания, забрав принадлежащие ему вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Устное требование о добровольном снятии с регистрационного учёта ФИО2 не выполнил, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, поскольку с ФИО2 они больше вместе не проживают, ответчик с августа 2024 года проживает по другому адресу, препятствий в пользовании жилым помещением она ответчику не чинила, выехал он добровольно.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.
Свидетель ФИО4 суду показала, что с августа 2024 года ФИО2 не проживает в принадлежащем истцу домовладении по адресу <адрес>, поскольку личные отношения с ФИО1 у него прекратились. ФИО2 забрал из дома свои вещи и в данное жилое помещение не возвращался, коммунальные услуги не оплачивает.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ответчик ФИО2 ранее сожительствовал с ее знакомой ФИО1 Примерно в августе 2024 года ФИО2 забрал свои личные вещи и уехал проживать к другой женщине, куда точно ей не известно. Выехал из дома он добровольно, до настоящего момента попыток вернуться и проживать в домовладении ФИО1 не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, общей площадью 79,1 кв.м, кадастровый №, и земельного участка площадью 5 000 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Данное имущество было унаследовано ею после смерти ее отца ФИО6
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления об адресном хозяйстве выданной администрацией Ястребовского сельсовета <адрес>, следует, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Ястребовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и решения комиссии по содействию в подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2010 года в <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому с инвентарным номером 38:223:002:000002350, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 46:14:160102:72, присвоен адрес: <адрес>? Ястребовский сельсовет, <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Ястребовского сельского совета <адрес>, по данным лицевого счета № похозяйственной книги №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован, но фактически не проживает сожитель – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из адресной справки №И250000038 от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что в учетах Министерства внутренних дел РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорный жилой дом был вселен истцом в качестве члена семьи, поскольку они совместно проживали, вели общее хозяйство. Однако с августа 2024 года отношения между ФИО2 и ФИО1 прекратились, и ответчик выехал из данного жилого помещения, забрав свои личные вещи. Ответчик длительное время в домовладении истца, принадлежащем ей на праве собственности, не проживает, отношения с истцом не поддерживает. Обстоятельств, препятствующих проживанию ответчика в спорном жилом доме судом не установлено, его не проживание не носит вынужденного и временного характера, а обусловлено фактически сложившимися обстоятельствами взаимоотношений между ним и истцом. В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, кроме того, в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что по делу имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
В силу изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Л.И. Алехина