СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО1 вступает в договор аренды № с момента подписания.
Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в здании гаражного комплекса с кадастровым номером №, здания с кадастровыми номерами №, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и составляет 88,76 рублей в месяц.
Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений
Администрации города Омска) ИНН/КПП №
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК №
Казначейский счет: № (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: № (заполняется в поле корреспондентского счета)
Код бюджетной классификации № (для перечисления арендной платы) КОД ОКТМО №
Код бюджетной классификации № (для перечисления пени)
В платежных документах на оплату Арендатор обязан указывать уникальный идентификатор платежа (УИН), информация о котором размещена в личном кабинете плательщика на портале государственных услуг Российской Федерации или может быть предоставлена бухгалтерией Арендодателя.
Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.
Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, вступает в силу с момента подписания.
В отношении Участка имеются сведения об ограничениях прав, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска ИНН №
Адрес: 644024, <...> Телефон: <***>, 200-140
Арендатор:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № СНИЛС №
Паспорт: серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Ленинского административного округа города Омска
Адрес: 644106, <адрес>
Приложение № 1 к соглашению к договору №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).
Ап = Кс x Кф х И, где:
Ап – размер годовой арендной платы в руб.;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м 12 739 225,95 руб. (в соответствии с актом об утверждении кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ АОКС – №).
Кф – экономически обоснованный коэффициент: 2,5 (п. 3 Приложения к Порядку);
И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.
Годовой размер арендной платы для ФИО1 с учетом доли в праве пользования № составляет: 1065,11 руб.
Ежемесячный размер арендной платы для ФИО1 с учетом доли в праве пользования № составляет: 88,76 руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № в пользу бюджета города Омска государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 21.08.2025 года.
Судья М.А. Мироненко