РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи В.Л. Вингерт, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2546/2025 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Департамент городского имущества адрес, через своего представителя обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес, строение 2, указав, что правообладатель указанного объекта недвижимости до настоящего времени не выявлен. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года, и собственник данного объекта не выявлен, заявитель просит суд признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд, принимая во внимание обстоятельства данного дела, категорию дела, мнение участников судопроизводства, которые об отложении рассмотрения дела не просили, принял решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В силу ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда.

Согласно акта обследования Госинпескции по недвижимости, нежилое здание, расположенное по адресу: адрес, стр. 2 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Обследованием установлено, что на земельном участке расположен спуск в подземное сооружение с навесом. Доступ в нежилое здание ( распределительная подстанция) отсутствует. Определить фактическое использование и эксплуатирующую организацию не представляется возможным.

Согласно п. 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы N 99-ПП, Департамент городского имущества адрес обеспечивает в установленном порядке признание права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Однако, Федеральный закон N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 56.5 ЗК РФ) содержат нормы права, позволяющие применить отличный от существующего в Гражданском кодексе Российской Федерации порядок признания объекта недвижимости бесхозяйным.

Заинтересованными лицами суду сведения о том, что спорный объект относится к их компетенции и в их пользовании не представлены.

Установленные судом обстоятельства свидетельствует об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения выявленным имуществом, которое имеет признаки бесхозяйного, в связи с чем, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество – адрес, строение 2 ( кадастровый номер 77:08:0008009:1019).

Признать право собственности адрес на недвижимое имущество – адрес, строение 2 ( кадастровый номер 77:08:0008009:1019).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 февраля 2025 года.

Судья В.Л. Вингерт