Дело № 2-99/2023

(УИД 26RS0№-64)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Никитенко Ю.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО7, предоставившего удостоверение № и ордер № н 324016,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Из поданного искового заявления следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В настоящее время в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован, но не проживает её бывший супруг ФИО2 Семья у них распалась, они развелись и супруг съехала из принадлежащего истцу дома. Признать утратившей право пользования жилым помещением необходимо истцу, так как общее хозяйство с ответчиком они не ведут, совместный бюджет у них отсутствует, какой-либо помощи в содержании дома ответчик не оказывает, членом семьи истца не является. Вещей ответчика, в принадлежащем истцу доме не имеется. Какой-либо постоянной связи и общение с ответчиком, истец не поддерживает. Информация о месте проживания, пребывания или постоянного жительства ответчика у истца отсутствует. Регистрация ответчика в жилом помещении истца, затрудняет реализацию её прав как собственника в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО7 рассмотрение указанного вопроса оставил на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, показала суду, что ФИО2 это бывший муж истца ФИО1, который очень давно с ней не живет.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний истца, свидетеля, так как они объективно подтверждаются следующими доказательствами, представленными заявителем в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ:

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения об основных характеристиках объектах недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на основании договора купли-продажи (купчая) жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, однако брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме по <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО1 является собственником жилого помещения – дома, расположенного в <адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчика ФИО2, ею заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что после прекращения брака и после регистрации с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу, добровольно покинув место своей регистрации в <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что общий бюджет истец и ответчик не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, и кроме того, о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось и не заключено до настоящего времени не было.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

Кроме того, стороной ответчика в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено достоверных сведений о том, что у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Не предоставлены стороной ответчика и доказательства, подтверждающие то, что его имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.

Так же судом принято во внимание и то обстоятельство, что для истца ФИО1, которая как собственник несёт все расходы по содержанию этого недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи за всех зарегистрированных в нем лиц, оплачивает налоги, делает ремонт, регистрация ответчика создает препятствия в осуществлении его прав в отношении данного недвижимого имущества.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, общего хозяйства ответчик с ней не ведёт, какое-либо соглашение на пользование домом между ними не заключалось и истец не желает этого делать, несмотря на наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, он фактически им не пользуется, то есть не нуждается в нём, а также о том, что ответчик ФИО2 утратил (не приобрел) право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО1 о признании ФИО2 утратившим (не приобретшим) право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 6 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ким Эдика (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (не приобретшим) право пользования принадлежащим истцу ФИО4 (паспорт №) на праве собственности жилым домом по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Ким Эдика (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК