Дело № 2-822/2023

УИД 42RS0015-01-2023-000615-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чмыховой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Ямлихановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГТВ к БАС о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГТВ обратилась в суд с иском к БАС, в котором просит взыскать с ответчика в ее пользу задолженность по соглашению об отступном от ... в редакции дополнительного соглашения ... от ... в размере 250 000 руб., расходы на государственную пошлину - 5 700 руб..

Заявленные требования мотивировала тем, что между ней и ответчиком был заключен договор займа от ... По договору Заемщик (Истец по настоящему иску) принял на себя обязательство перед Займодавцем (Ответчик по настоящему иску) по возврату денежных средств в размере 850 000 рублей в срок до ..., проценты за пользование займом не взимаются.

Согласно пункта 1.3. Договора займа Стороны договорились, что в счет обеспечения обязательств по возврату суммы займа по настоящему договору выступает: Квартира, назначение жилое, площадью ... кв.м., этаж ... кадастровый ..., адрес (местоположение) объекта: ...

Соглашением от ... стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Должника, предоставлением отступного в форме перехода права собственности к Кредитору на Квартиру, назначение жилое, площадью 98,2 кв.м., этаж 9, кадастровый ..., адрес (местоположение) объекта: ...

В дальнейшем в связи с необходимостью приведения условий Соглашения об отступном от ... в соответствие с рыночными условиями и устранением неравноценного исполнения по Сделке, ... Стороны заключили дополнительное соглашение ... к соглашению об отступном от .... По условиям которого пункт 1.3. соглашения об отступном от ... Изложить в следующей редакции: «Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Должника, указанного в пункте 1.2 настоящего Соглашения, предоставлением отступного в форме перехода права собственности к Кредитору на следующее имущество:

Квартира, назначение жилое, площадью ... кв.м., этаж ..., кадастровый ..., адрес (местоположение) объекта: ..., вместе с мебелью, в том числе встроенной, бытовой техникой и ремонтом класса «евро», рыночной стоимостью 6 750 000 (шесть миллионов семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Квартира с кадастровым номером ... принадлежит Должнику на праве собственности, на основании договора инвестирования строительства жилья от ... ..., акта приема-передачи объекта недвижимости в жилищной сфере от ..., дополнения к договору ... от ... об инвестировании строительства жилья от ... ..., что подтверждается записью в ЕГРН ... от ... (Собственность).

Также стороны приняли решение дополнить соглашение об отступном от ... пунктом 1.3.1. и изложить его в следующей редакции: «Кредитор обязуется в срок до ... устранить неравноценное исполнение по сделке путем оплаты разницы между рыночной стоимостью квартиры 6 750 000 рублей и ранее перечисленными денежными средствами 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, в размере 5 900 000 (пять миллионов девятьсот тысяч) рублей.

Согласно расписке от ..., во исполнение соглашения об отступном от ... в редакции дополнительного соглашения ... от ... ГТВ получила от БАС денежные средства в размере 5 650 000 (пять миллионов шестьсот пятьдесят тысяч) рублей. Ранее ... во исполнение Договора Займа от ... ГТВ получила от БАС денежные средства в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Таким образом, на текущий период задолженность БАС перед ГТВ по соглашению об отступном от ... в редакции дополнительного соглашения ... от ... составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Истец свои обязательства выполнила: в согласованный срок передала квартиру ответчику, что подтверждает выписка ГГРН от ..., о переходе права собственности Ответчику.

Оставшуюся часть 250 000 рублей Ответчик до настоящего момента не оплатил. Ответчик не исполнил свои обязательства в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 16).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены, понятны с ними согласен (л.д. 16).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 198 п. 4 ч 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом ответчику разъяснены требования ст. ст. 39, 173, п. 2 ч.4 198 ГПК РФ, последствия признания иска и принятия его судом ответчику ясны и понятны.

Заявленные исковые требования, их признание ответчиком не противоречат нормам материального права и процессуального закона, поэтому, признание иска ответчиком подлежит принятию судом, а исковые требования - удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГТВ к БАС о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с БАС, ... года рождения, зарегистрированного по адресу: ..., паспорт: ..., выдан .... ..., в пользу ГТВ, ... года рождения, зарегистрированной по адресу: ..., паспорт: ..., выдан .... ..., задолженность по соглашению об отступном от .... в редакции дополнительного соглашения ... от .... в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 5700 рублей 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме – 18.04.2023г..

Судья Чмыхова Т.Н.