Дело № 2-1250/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алагир 29 июля 2025 года

Алагирский районный суд РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Гусовой И.В.,

при секретаре Марзоевой М.А.,

с участием представителя ответчиков ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО18 – адвоката ФИО5, действующий на основании ордеров № АБ 11024; АБ 11022; АБ 11025; АБ 11028; АБ 11029; АБ 11030 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ФИО6, ФИО17, ФИО13, ФИО7 – адвоката ФИО8 действующий на основании ордеров № АБ 12246; АБ 12247; АБ 12248; АБ 12249 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО2, ФИО9, ФИО15, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО9, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО18, ФИО11 ФИО6, ФИО13, ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Иск обоснован тем, что на основании выписки из ЕГРН истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики которые в нем не проживают, никаких расходов по содержанию дома и оплате коммунальных платежей не несут. Ответчики не являются членами её семьи, в указанном жилом доме они не проживают, и связи с ней они не имеют. Личных вещей ответчиков в доме нет. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО14 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить иск.

Ответчики ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО18, ФИО6, ФИО4, ФИО13, ФИО7 извещались судом по известному адресу, однако конверты возвращаются с отметкой «истек срок хранения».

Из ответа Отдела МВД России по <адрес> РСО-Алания усматривается, что ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО18, ФИО6, ФИО13, ФИО7 не проживают по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам назначены адвокаты <адрес> РСО-Алания, как представители ответчиков, место жительства которых неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО18 адвокат ФИО5 иск не признала, просила вынести решение, не нарушая законных прав ответчиков. В части требований в отношении ФИО9 и ФИО11 просила отказать, так как данные лица в домовладении истца не зарегистрированы, а согласно сведениям адресного бюро зарегистрированы по иным адресам.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6, ФИО4, ФИО13, ФИО7 адвокат ФИО8 иск не признал, просил вынести решение, не нарушая законных прав ответчиков.

Третье лицо, ОВМ ОМВД России по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обоснованность иска, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательствами.

Согласно справки ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО9, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО18, ФИО11 ФИО6, ФИО13, ФИО7 по адресу: РСО-Алания, <адрес> не проживают.

Как усматривается из адресных справок ответчики ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО18, ФИО6, ФИО13, ФИО7 зарегистрированы по адресу РСО-Алания, <адрес>.

ФИО9 зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, <адрес>, а ФИО11 зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков ответчики ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО18, ФИО6, ФИО13, ФИО7 в спорном жилом помещении носит формальный характер, намерений вселиться и проживать в домовладений у ответчиков нет. К членам семьи собственника ответчики не относится, так как по смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся только лица, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, ответчики не приобрели права и обязанности членов семьи собственника, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, в том числе право пользования жилым помещением.

Плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, в связи с чем, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи, как за себя, так и за ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации принадлежащих ему как собственникам правомочий по распоряжению имуществом.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО14 являющейся собственником вышеуказанного жилого помещения в части признания ответчиков ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО18, ФИО6, ФИО13, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, так как регистрация ответчиков в ее домовладении влечет для истца дополнительные расходы, и тем самым нарушает ее права как собственника имущества, в части признания утратившими право пользования жилым помещением ФИО9 и ФИО11 не подлежит удовлетворению в связи с недоказанностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО14 к ФИО2, ФИО9, ФИО15, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В остальной части в иске ФИО14 к ФИО9, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением - отказать в связи с необоснованностью.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО–Алания, через Алагирский районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Председательствующий Гусова И.В.