ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2022 г. г. Новомосковск.

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при помощнике судьи Зуйковой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1455 по иску ООО «Сокольническое жилищно-коммунальное объединение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищного фонда,

установил:

истец ООО «Сокольническое жилищно-коммунальное объединение» (далее ООО «СЖКО») обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу:

ООО «СЖКО» является управляющей компании. Как собственник ФИО2 должен нести бремя расходов по содержанию жилого фонда. Данную обязанность ответчик не выполняет. В связи с неисполнением обязанности по внесению платы по содержанию жилого фонда образовалась задолженность.

Истец просил взыскать образовавшуюся задолженность в размере руб. по содержанию жилого фонда за период с 1.12.014 по 31.07.2021, пени в размере руб. за тот же период, государственную пошлину – руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «СЖКО» ФИО1 исковые требования поддержала, по указанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского районного суда тульской области от 3.08.2022 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация.

В силу пункта 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По делу установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу

ООО «СЖКО» осуществляет услуги по управлению многоквартирным жилым домом, расположенному по вышеуказанному адресу.

ООО «СЖКО» в адрес ответчика выставлялись счета на оплату по содержанию жилого фонда, однако, ФИО2 содержанию жилого фонда не оплачивал, в результате чего, образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по содержанию жилого фонда за период с 1.12.014 по 31.07.2021 составляет руб.

Ответчиком доказательств полного или частичного погашения задолженности, иного расчета размера задолженности, опровергающего представленные истцом данные, не представлено. Оснований для освобождения ответчика от оплаты задолженности не предусмотрено.

За несвоевременную оплату по содержанию жилого фонда к ответчику были начислены пени, размер которых составляет руб.

Учитывая обстоятельства дела, что в соответствии с постановлениемостановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 пени ответчику с апреля 2020 до 1.01.2021 не начислялись, суд считает возможным взыскать пени в заявленном размере.

На основании статьи 98 ГПК РФ также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная ООО «СЖКО» при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Сокольническое жилищно-коммунальное объединение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищного фонда удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, в пользу ООО «Сокольническое жилищно-коммунальное объединение» задолженность по оплате жилищного фонда за период с 1.12.014 по 31.07.2021 в размере 53 179,88 руб., пени за период с 1.12.014 по 31.07.2021 в размере 21306,57 руб., государственную пошлину – 2434,60 руб.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 10 августа 2022 г.

Председательствующий