Решение по делу № 2-859/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-859/2023

УИД 13RS0023-01-2023-000864-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 24 апреля 2023 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Урявина Д.А.,

при секретаре судебного заседания – Мышенковой А.Е.,

с участием в деле:

представителя процессуального истца – старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Мещеряковой Инны Михайловны,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Веста-Дом» в лице директора ФИО1, действующего на основании решения № 1 от 05 февраля 2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Саранска, поданного в защиту неопределенного круга лиц, о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Веста-Дом» обязанности разместить в ГИС ЖКХ подлежащую обязательному размещению информацию,

установил:

прокурор Ленинского района г. Саранска, действуя в защиту неопределенного круга лиц, обратился в суд с вышеназванным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Веста-Дом» (далее – ООО «Веста-Дом») указав, что проведенной прокуратурой района проверкой в деятельности управляющей организации ООО «Веста-Дом», осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами: № 59 по ул. Коммунистическая согласно заключенным с собственниками помещений договорам управления (от 11.05.2018 № 47), № 98 по ул. Большевистская (договор управления от 01.09.2018 № 53), № 20 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 6), № 26 по пр. Ленина (договор управления от 17.04.2018 № 43), № 28 по пр. Ленина (договор управления от 20.09.2021 № 57), № 12 по проезду Жуковского (договор управления от 11.05.2018 № 48), № 39 по пр. Ленина (договор управления от 13.04.2018 № 13), № 27А по пр. Ленина (договор управления от 22.04.2018 № 52), № 41 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 14), № 33 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 11), № 97 по ул. Полежаева (договор управления от 12.04.2018 № 19), № 16 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 4), № 10 по проезду Жуковского (договор управления от 12.04.2018 № 27), № 25 по ул. Большевистская (договор управления от 12.04.2018 № 3), № 31 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 39), № 83 по ул. Пролетарская (договор управления от 13.04.2018 № 30), № 30 по ул. Полежаева (договор управления от 12.04.2018 № 16), № 18 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 5), № 43 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 15), № 37 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 12), № 8 по ул. ФИО2 (договор управления от 12.04.2018 № 40), № 55 по ул. Полежаева (договор управления от 12.04.2018 № 18), № 101 по ул. Полежаева (договор управления от 12.04.2018 № 21), № 99 по ул. Полежаева (договор управления от 01.08.2022 № 20/1), № 75 по ул. Пролетарская (договор управления от 12.04.2018 № 28), № 90 по ул. Володарского (договор управления от 13.04.2018 № 35), № 81 по ул. Пролетарская (договор управления от 15.04.2018 № 45), № 2 по проезду Жуковского (договор управления от 15.04.2018 № 42), № 81А по ул. Пролетарская (договор управления от 12.04.2018 № 31), № 47 по ул. Советская (договор управления от 10.05.2018 № 46), № 10 по ул. ФИО2 (договор управления от 13.04.2018 № 33), № 101А по ул. Полежаева (договор управления от 13.04.2018 № 22), № 4 по ул. ФИО2 (договор управления от 13.04.2018 № 32), № 96 по ул. Большевистская (договор управления от 13.07.2018 № 51), № 14 по проезду Жуковского (договор управления от 01.09.2018 № 54), № 94 по ул. Большевистская (договор управления от 12.04.2018 № 2), № 27 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 9), № 103 по ул. Полежаева (договор управления от 12.04.2018 № 23), № 8 по ул. Л. Толстого (договор управления от 12.04.2018 № 25), № 94 по ул. Володарского (договор управления от 12.04.2018 № 37), № 24 по ул. Б. Хмельницкого (договор управления от 12.04.2018 № 38), № 105 по ул. Полежаева (договор управления от 13.04.2018 № 24), № 22 по ул. Ульянова (договор управления от 01.09.2022 № 58), № 92 по ул. Володарского (договор управления от 12.04.2018 № 36), № 120 по ул. Демократическая (договор управления от 13.04.2018 № 44), № 22 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 7), № 35 по пр. Ленина (договор управления от 01.04.2019 № 56), № 92А по ул. Володарского (договор управления от 12.04.2018 № 41), № 55 по ул. Л. Толстого (договор управления от 16.05.2018 № 49), № 58 по ул. Большевистская (договор управления от 12.04.2018 № 1), № 83 по ул. Большевистская (договор управления от 01.07.2018 № 50), № 99 по ул. Полежаева (договор управления от 15.04.2018 № 20), № 6 по проезду Жуковского (договор управления от 12.04.2018 № 26), № 123А по ул. Коммунистическая (договор управления от 01.11.2018 № б/н), № 77 по ул. Пролетарская (договор управления от 12.04.2018 № 29), № 80 по ул. Володарского (договор управления от 12.04.2018 № 34), № 53 по ул. Полежаева (договор управления от 13.04.2018 № 17), № 79 по ул. Пролетарская (договор управления от 15.04.2018 № 10) и № 23 по пр. Ленина (договор управления от 12.04.2018 № 8) г. Саранска, имеются нарушения жилищного законодательства, выразившиеся в неразмещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в полном объёме обязательной информации.

Действующим законодательством на общество возложена обязанность по размещению в системе информации, предусмотренной законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Вопреки ч. 4 ст. 165, ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», требованиям к составу, срокам и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденным приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г., ответчик не разместил на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, предусмотренную вышеприведенными требованиями законодательства следующую общую информацию.

Так, размещены неактуальные сведения в отношении многоквартирного дома № 2 по проезду Жуковского г. Саранска, деятельность по управлению которым в настоящее время осуществляет ООО «Сервисград».

Отсутствует следующая подлежащая обязательному размещению информация: о классе энергетической эффективности, об использовании общего имущества, о капитальном ремонте, о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в отношении многоквартирных домов №№ 16, 18, 20, 22, 23, 26, 27, 28, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, по пр. Ленина, №№ 6, 10, 12, 14 по проезду Жуковского, № № 25, 58, 94, 98, по ул. Большевистская, № № 59 и 123А по ул. Коммунистическая, № 30, 53, 55, 97, 99, 101, 101А, 103, 105 по ул. Полежаева, № 77, 79, 81, 83 по ул. Пролетарская, № 80, 90, 92, 92А, 94 по ул. Володарского, № 47 по ул. Советская, № № 4 и 10 по ул. ФИО2, № 8 и 55 по ул. Л. Толстого, №№ 24 по ул. Б. Хмельницкого, № 22 по ул. Ульянова, № 120 по ул. Демократическая г. Саранска.

Размещены противоречивые сведения об общей площади здания, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, в отношении много-квартирных домов № 75 по ул. Пролетарская (1790,2 кв. м., 1812,5 кв. м., 0 кв. м. и 170,2 кв. м. соответственно), № 81 по ул. Пролетарская (3060,1 кв. м., 2646,6 кв. м., 582,7 кв. м. и 237,3 кв. м. соответственно), № 81А по ул. Пролетарская (2636,6 кв. м., 2636,7 кв. м., 287,9 кв. м. и 220 кв. м. соответственно), № 90 по ул. Володарского (3997,7 кв. м., 3889,56 кв. м., 0 кв. м. и 510,42 кв. м. соответствен-но), № 92 по ул. Володарского (3957,6 кв. м., 3961,1 кв. м., 0 кв. м. и 510,4 кв. м. соответственно), № 92А по ул. Володарского (2842,3 кв. м., 2615,83 кв. м., 330,8 кв. м. и 380,9 кв. м. соответственно), № 4 по ул. ФИО2 (1571,6 кв. м., 1576,7 кв. м., 0 кв. м. и 119,03 кв. м. соответственно), № 10 по ул. ФИО2 (1553,9 кв. м., 1581,7 кв. м., 0 кв. м. и 118,9 кв. м. соответственно) и № 55 по ул. Л. Толстого г. Саранска (1997,6 кв. м., 1432,97 кв. м., 1026,6 кв. м. и 169,77 кв. м. соответственно).

Информация о системе электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, в отношении многоквартирных домов №№ 6, 10, 12 по проезду Жуковского г. Саранска, №№ 31 и 33 по пр. Ленина г. Саранска, №№ 25, 58, 83, 94 по ул. Большевистская г. Саранска, №№ 80, 90, 92, 92А, 94 по ул. Володарского <...> по ул. Пролетарская <...> по ул. Полежаева <...> по ул. Б. Хмельницкого <...> по ул. Демократическая <...> по ул. Коммунистическая г. Саранска отсутствует.

Не имеется сведений о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом: в отношении многоквартирных домов № 18 и 37 по пр. Ленина и № 22 по ул. Ульянова г. Саранска.

В отношении многоквартирных домов №№ 4 и 8 по ул. ФИО2 г. Саранска, №№ 55 и 99 по ул. Полежаева <...> по ул. Демократическая г. Саранска не размещена информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Информация о количестве подъездов, лифтов не размещена в отношении многоквартирных домов №№ 59 и 123А по ул. Коммунистическая, № 10 по ул. ФИО2 г. Саранска.

На основании изложенного истец просит суд обязать ООО «Веста-Дом» в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного решения разместить в ГИС ЖКХ следующую подлежащую обязательному размещению информацию:

- актуализировать сведения в отношении многоквартирного дома № 2 по проезду Жуковского г. Саранска в части указания информации об управлении указанным домом;

- о классе энергетической эффективности, об использовании общего имущества, о капитальном ремонте, о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в отношении многоквартирных домов №№ 16, 18, 20, 22, 23, 26, 27, 28, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, по пр. Ленина, №№ 6, 10, 12, 14 по проезду Жуковского, № № 25, 58, 94, 98, по ул. Большевистская, № № 59 и 123А по ул. Коммунистическая, № 30, 53, 55, 97, 99, 101, 101А, 103, 105 по ул. Полежаева, № 77, 79, 81, 83 по ул. Пролетарская, № 80, 90, 92, 92А, 94 по ул. Володарского, № 47 по ул. Советская, № № 4 и 10 по ул. ФИО2, № 8 и 55 по ул. Л. Толстого, №№ 24 по ул. Б. Хмельницкого, № 22 по ул. Ульянова, №120 по ул. Демократическая г. Саранска;

- о системе электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в отношении многоквартирных домов №№ 6, 10, 12 по проезду Жуковского, №№ 31 и 33 по пр. Ленина, №№ 25, 58, 83, 94 по ул. Большевистская, №№ 80, 90, 92, 92А, 94 по ул. Володарского, № 81А по ул. Пролетарская, № 101А по ул. Полежаева, №24 по ул. Б. Хмельницкого, № 120 по ул. Демократическая, № 123А по ул. Коммунистическая г. Саранска;

- о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом: в отношении многоквартирных домов № 18 и 37 по пр. Ленина и № 22 по ул. Ульянова г. Саранска;

- о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме в отношении многоквартирных домов №№ 4 и 8 по ул. ФИО2, №№ 55 и 99 по ул. Полежаева, № 120 по ул. Демократическая г. Саранска;

- о количестве подъездов, лифтов в отношении многоквартирных домов №№ 59 и 123А по ул. Коммунистическая, № 10 по ул. ФИО2 г. Саранска;

- актуализировать информацию и исправить противоречивые сведения об общей площади здания, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в отношении многоквартирных домов №№ 75, 81, 81А по ул. Пролетарская, №№ 90, 92, 92А по ул. Володарского, №№ 4, 10 по ул. ФИО2 и № 55 по ул. Л. Толстого г. Саранска.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района г. Саранска Мещерякова И.М. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебном заседании директор ООО «Веста-Дом» ФИО1 заявленные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление в письменной форме, пояснил, что последствия признания иска ему известны и понятны.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком в полном объеме не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

До принятия признания иска, суд принимает во внимание, что ответчику известны процессуальные последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика – директором ООО «Веста-Дом», в связи с чем, находит исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска, поданного в защиту неопределенного круга лиц, о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Веста-Дом» обязанности разместить в ГИС ЖКХ подлежащую обязательному размещению информацию подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск прокурора Ленинского района г. Саранска, поданного в защиту неопределенного круга лиц, о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Веста-Дом» обязанности разместить в ГИС ЖКХ подлежащую обязательному размещению информацию, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Веста-Дом» (ИНН №) в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного решения разместить в ГИС ЖКХ следующую подлежащую обязательному размещению информацию:

- о классе энергетической эффективности, об использовании общего имущества, о капитальном ремонте, о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в отношении многоквартирных домов №№ 16, 18, 20, 22, 23, 26, 27, 28, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, по пр. Ленина, №№ 6, 10, 12, 14 по проезду Жуковского, № № 25, 58, 94, 98, по ул. Большевистская, № № 59 и 123А по ул. Коммунистическая, № 30, 53, 55, 97, 99, 101, 101А, 103, 105 по ул. Полежаева, № 77, 79, 81, 83 по ул. Пролетарская, № 80, 90, 92, 92А, 94 по ул. Володарского, № 47 по ул. Советская, № № 4 и 10 по ул. ФИО2, № 8 и 55 по ул. Л. Толстого, №№ 24 по ул. Б. Хмельницкого, № 22 по ул. Ульянова, № 120 по ул. Демократическая г. Саранска;

- о системе электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в отношении многоквартирных домов №№ 6, 10, 12 по проезду Жуковского, №№ 31 и 33 по пр. Ленина, №№ 25, 58, 83, 94 по ул. Большевистская, №№ 80, 90, 92, 92А, 94 по ул. Володарского, № 81А по ул. Пролетарская, № 101А по ул. Полежаева, № 24 по ул. Б. Хмельницкого, № 120 по ул. Демократическая, № 123А по ул. Коммунистическая г. Саранска;

- актуализировать информацию и исправить противоречивые сведения об общей площади здания, общей площади жилых помещений, общей площади не-жилых помещений и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в отношении многоквартирных домов №№ 75, 81, 81А по ул. Пролетарская, №№ 90, 92, 92А по ул. Володарского, №№ 4, 10 по ул. ФИО2 и № 55 по ул. Л. Толстого г. Саранска.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Д.А. Урявин

Мотивированное решение суда составлено 02 мая 2023 г.

Судья Д.А. Урявин