Определение по делу № 2-807/2023 от 14.09.2023

№2-807/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2023 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Сметанкиной Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельных участков; об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3 300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка КН:24 (ранее сведения о местоположении границ уточняемого участка были исключены из ЕГРН как содержащие реестровую ошибку), кадастровым инженером было выявлено пересечение границ уточняемого участка КН:24 с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО2 По мнению истца данное пересечение возникло в связи с тем, что при постановке на кадастровый учет земельного участка КН:23 координаты участка были определены не в соответствии с местоположением общей границы смежных участков № и № ранее согласованных их правообладателями. То есть в данном случае имеется территориальный спор. В соответствии с предложенным истцом варианте ответчик ФИО2 подписывать акт согласования отказалась, что и послужило основанием для обращения в суд с данным иском. Правообладатель иного смежного участка – ФИО3 – также не подписал акт согласования местоположения границ уточняемого участка КН:24, но каких-либо конкретных возражений не заявлял. Поскольку отсутствие согласования со стороны смежников – ФИО3 и ФИО2 является препятствием в осуществлении государственного кадастрового учета границ уточняемого земельного участка, то истец вынужден был обратится в суд с данным иском.

Истец просит исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>; установить и считать согласованной границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными представленными в межевом плане, изготовленным 09 июля 2021 года ООО «Землемер» кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами медиативного соглашения, которое она просит утвердить. Заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

точка Н4 X – 427161,58 Y – 1340312,01

точка Н5 X – 427155,62 Y – 1340310,75

точка Н6 X – 427154,28 Y – 1340310,57

точка Н7 X – 427151,57 Y – 1340310,98

точка Н8 X – 427148,24 Y – 1340312,04

точка Н9 X – 427145,33 Y – 1340311,82

точка Н10 X – 427142,52 Y – 1340311,49

точка Н11 X – 427140,66 Y – 1340311,45

точка Н12 X – 427140,35 Y – 1340311,30

точка Н13 X – 427137,83 Y – 1340311,14

точка Н14 X – 427135,50 Y – 1340310,83

точка Н15 X – 427128,11 Y – 1340309,34

точка Н16 X – 427110,61 Y – 1340306,02

точка Н17 X – 427100,78 Y – 1340304,32

точка Н18 X – 427093,13 Y – 1340303,17

точка Н19 X – 427088,14 Y – 1340302,33

точка Н20 X – 427083,23 Y – 1340301,48

точка Н21 X – 427078,28 Y – 1340300,76

точка Н22 X – 427073,15 Y – 1340300,27

точка Н23 X – 427070,62 Y – 1340300,17

точка Н24 X – 427065,51 Y – 1340299,62

точка Н25 X – 427063,06 Y – 1340299,19

точка Н26 X – 427050,56 Y – 1340297,37

точка Н27 X – 427045,27 Y – 1340296,65

2. ФИО1 и ФИО3 пришли к соглашению о том, что ФИО3 согласовывает ФИО1 местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

точка Н30 X – 426982,06 Y – 1340266,79

точка Н31 X – 426982,89 Y – 1340266,96

точка Н32 X – 427065,64 Y – 1340281,31

точка Н33 X – 427100,95 Y – 1340288,22

точка Н34 X – 427122,30 Y – 1340293,26

точка Н35 X – 427139,74 Y – 1340297,15

точка Н36 X – 427140,15 Y – 1340296,28

точка Н37 X – 427149,73 Y – 1340297,87

точка Н38 X – 427157,14 Y – 1340298,52

точка Н1 X – 427181,33 Y – 1340303,51

точка Н39 X – 427163,68 Y – 1340299,87

3. Стороны пришли к соглашению о том, что ФИО6, обязуется 2 раза в год в весенне-летний и летне-осенний период ежегодно, обеспечивать ФИО2, либо приглашенным ей строителям, доступ к стене жилого дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 для обслуживания и ремонта.

Доступ будет обеспечиваться через земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

4. ФИО2, не менее чем за 7 (семь) календарных дней до предстоящей даты осмотра или ремонта жилого дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, обязана письменно уведомить о необходимости доступа к жилому дому ФИО6

Уведомление может происходить любым из перечисленных способов: путем направления ценных писем, нарочно, с курьером, путем направления сообщения через сотового оператора.

5. Продолжительность осмотра технического состояния жилого дома, расположенного на участке по адресу: <адрес> должна составлять не более 2 (двух) часов, в согласованный Сторонами день, в период с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.

Продолжительность текущего ремонта жилого дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, должна составлять не более 3 (трех) дней, в согласованный Сторонами день, в период с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.

Продолжительность капитального ремонта жилого дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, должна составлять не более 14 (четырнадцати) календарных дней, включая выходные дни, в период с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.

6. После проведения ремонта жилого дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, ФИО2 обязуется незамедлительно убрать весь строительный мусор.

7. В случае аварийной ситуации со стеной жилого дома, расположенного на участке по адресу: <адрес>, ФИО1 обязуется обеспечить незамедлительный доступ ФИО2, либо приглашенным ей строителям, для ликвидации аварийной ситуации.

8. ФИО1 обязуется не возводить заборное ограждение на земельном участке с кадастровым №, вдоль стены жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

9. Стороны пришли к соглашению о том, что ФИО2 и ФИО3 в срок до 07.09.2023 года возмещают ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя, иные судебные расходы в размере 11 666 рублей 66 копеек, каждый, которые ФИО1 понесла в связи с рассмотрением Грязинским городским судом Липецкой области гражданского дела №2-807/2023.

Расходы возмещаются путем передачи наличных денежных средств, в получении которых ФИО1 составляется расписка.

10. Условия, предусмотренные Медиативным соглашением, являются окончательными в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

11. Медиативное соглашение вступает в силу с момента его подписания всеми его сторонами. Стороны Медиативного соглашения настоящим гарантируют надлежащее и полное его исполнение в строгом соответствии с его условиями.

12. Медиативное соглашение по спору, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, представляет собой гражданско-правовую сделку, направленную на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон. Защита прав, нарушенных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения такого Медиативного соглашения, осуществляется способами, предусмотренными гражданским законодательством.

13. Поскольку Медиативное соглашение достигнуто в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение Грязинского городского суда Липецкой области, Стороны договорились об утверждении Медиативного соглашения, в качестве мирового соглашения в соответствии с действующим законодательством РФ.

В судебном заседании ответчик ФИО2, не возражала против утверждения мирового соглашения на предложенных истцом условиях.

Письменное ходатайство с условиями мирового (медиативного) соглашения приобщено к материалам дела. Последствия утверждения представленного мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам известны.

Выслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит возможным утвердить мировое соглашение.

В силу статьи 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что утверждение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Вопрос о возмещении сторонами понесенных по делу судебных расходов также разрешен. Мировое соглашение подписано истцом ФИО1, ФИО3, ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2, ФИО3, по условиям которого:

<данные изъяты>

Доступ будет обеспечиваться через земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>; об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с данными представленными в межевом плане, изготовленном 09 июля 2021 года ООО «Землемер» кадастровым инженером ФИО7, прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый Кассационный Суд общей юрисдикции в кассационном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Дудников