Дело № 2-4235/2023 УИД 53RS0022-01-2023-003614-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2023 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником указанной квартиры, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. ФИО3 в квартиру не вселялся и не проживал, вещей его в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик не является членом семьи истца, соглашения с истцом о порядке пользования квартирой не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и препятствует реализации прав собственника.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
В процессе судебного разбирательства ответчик ФИО3 иск не признал, пояснил, что жильем не обеспечен, с регистрационного учета сниматься не намерен.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 33,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справке, представленной МУП ИАЦ по ЖКХ, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован собственник ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО3 (сын).
Ответчик ФИО3 фактически проживает в квартире <адрес>. Собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является Т.
Доказательств вселения ответчика в квартиру <адрес> и приобретение права пользования данным жилым помещением материалы дела не содержат. Сама по себе регистрация в квартире не возлагает на собственника обязанности предоставить ответчику право пользование данной квартирой и сохранять его регистрацию.
Судом установлено, что ответчик в квартиру <адрес> не вселялся и не проживал в ней, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не производит, соглашения с истцом о порядке пользования квартирой не имеет.
Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями свидетеля Л.., оснований не доверять которым у суда не имеется, так и объяснениями ответчика.
Подлежат отклонению доводы ответчика об отсутствии у него иного жилья, поскольку данное обстоятельство не может являться основанием для сохранения его регистрации в квартире, право пользования которой он не приобрел, а истец предоставлять ему такое право не собирается.
С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования является обоснованными и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (ИНН № в пользу ФИО2 (СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Галкина
Мотивированное решение составлено: 24 октября 2023 года.