дело №RS0№-71
производство №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2022 года
Советский районный суд в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Симонян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующая от себя лично и как законный представитель несовершеннолетней , к ФИО3, АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «УК Советская», ООО "Объединенные Вычислительные центры" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 действующая от себя лично и как законный представитель обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, АО «ЭкоПром-Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «УК Советская». В обоснование иска указали, что они являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещении по адресу: . Другим сособственником квартиры является ФИО3 Согласия между истцами и ответчиком по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Ответчик не является членом семьи истцов, не ведет с ними совместного хозяйства. Коммунальные услуги не оплачивает. Истцы желают самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящихся на них долей. Поэтому истцами и был инициирован данный спор.
Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО "Объединенные Вычислительные центры".
В судебное заседание истец ФИО2 действующая от себя лично и как законный представитель не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заочное рассмотрение дела согласилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО4, ответчик ФИО3, представители ответчиков АО «ЭкоПром-Липецк», филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «УК Советская», ООО "Объединенные Вычислительные центры" в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и документально подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 и по 1/4 доли каждому на основании договора купли-продажи от 19.12.2014, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.12.2014.
Из копии свидетельства о рождении усматривается, что ее отцом является – ФИО3, матерью – ФИО5.
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №21 Советского судебного района города Липецка, с присвоением Татьяне Александровне фамилии «Митяева».
Согласно выписке из домовой книги собственника и выписке из финансово-лицевого счета собственника по состоянию на 28.06.2022 в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3 и
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из представленных суду платежных документов усматривается, что услуги по поставке горячей воды и отопления в спорную квартиру осуществляет Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк».
Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.
Также из платежных документов следует, что услуги по содержанию жилья в квартиру поставляет ООО «УК Советская», а начисление платежей осуществляет ООО «Объединенные вычислительные центры».
Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обязать АО «ЭкоПром-Липецк» (ИНН: <***>), филиал ПАО «Квадра-«Липецкая генерация» (ИНН: <***>), ООО "Объединенные Вычислительные центры" (ИНН: <***>) производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за отдельно
на имя ФИО1 (СНИЛС: №), исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек, с выдачей ему отдельного платежного документа;
на имя ФИО2 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Липецкой области, код подразделения 480-002), исходя из суммарной ? доли принадлежащих ей и её долей (? + ?) в праве собственности на квартиру, на состав семьи 2 человека, с выдачей ей отдельного платежного документа,
на имя ФИО3 (СНИЛС: №), исходя из принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек, с выдачей ему отдельного платежного документа.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А.Гончарова