УИД №42RS0020-01-2023-000454-37

Дело № 2-567/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 18 мая 2023 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

При секретаре Мастяевой Я.В.

С участием помощника прокурора г. Осинники Савичевой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: №, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником квартиры по адресу: №, на основании договора купли-продажи от 26.01.2022 заключенного между ней и ФИО2. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Расходов на содержание квартиры не несет. Добровольно сняться с учета ответчик не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Просила удовлетворить ее требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Представил заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что требования ФИО1 признает в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: №, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.10). Ранее указанная квартира принадлежала ФИО2. Из адресной справки, усматривается, что в указанной квартире на регистрационном учете, с 27.02.2001 по настоящее время значится ФИО2 (л.д. 12). После продажи квартиры ФИО2 в жилом помещении не проживает, вещи его отсутствуют, расходов на содержание квартиры он не несет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, хоть и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: №, но самостоятельное право на данное жилое помещение утратил. В квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Членом семьи истца не является. Имеющаяся регистрация не является основанием для пользования указанным жилым помещением. Указанные обстоятельства не были оспорены никем из участников процесса.

Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> Октября, 26-75.

Поскольку нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права собственника на пользование и распоряжение жилым домом, ответчиков необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, не требуется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, № года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы в Осинникоский городской суда в течение месяца с даты изготовления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2023 года.

Судья А.М.Зверькова