04RS0018-01-2023-001689-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Бальжиновой В.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к К. по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, истец просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что земельный участок находится в пользовании истца с 2012 г. На данном участке был возведен жилой дом, что подтверждается снимками «Google». Истец фактически проживает в жилом доме. В октябре 2015 г. был составлен акт о бездоговорном потреблении электроэнергии.
Представитель К. по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что истец ФИО1 в 2012 г. возвел на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, что подтверждается снимками с карты «Google», представленными фотографиями.
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом год постройки дома определен на 2012 г.
Согласно информации АО «Улан-Удэ Энерго» от 22.033.2023 г. предприятием в октябре 2013 г. по адресу Таежный, дом без номера было зафиксировано бездоговорное потребление электрической энергии от сетей, обслуживаемых АО «Улан-Удэ Энерго», о чем был составлен акт о бездоговорном потреблении электроэнергии на имя ФИО1.
Из показаний свидетелей ФИО4 СВ., ФИО5 следует, что ФИО1 постоянно проживает с 2012 г. в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу п. таежный 56В.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 Б.К. по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 (паспорт <...>) земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья . Г.Г. Рабданова
.
.
.