Дело №2-358/2025
УИД 42RS0014-01-2025-000142-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
Город Мыски 17 марта 2025 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Гилевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об отмене договора дарения земельного участка и жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об отмене договора дарения земельного участка и жилого дома.
Требования мотивированы тем, что 17 октября 2024 года между истцом ФИО3 (даритель) и ФИО (одаряемый) был заключен договор дарения от 17 октября 2024 года, согласно которому в собственность ответчика переходит следующее имущество:
- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий дарителю на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдано нотариусом города Мыски Кемеровской области, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 25.01.1996 года, серия №, выданный комитетом по земельным участкам. Право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области № от 28.04.2015 года.
- жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий дарителю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдано нотариусом <адрес>, ФИО1, 05.08.1996 года, реестровый №. Право
собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем была сделана запись в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним № от 09.03.2023 года.
Переход права собственности ФИО на подаренный земельный участок и жилой дом зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 октября 2024 года были сделаны записи регистрации: на земельный участок № от 19.10.2024 года, основание договор дарения от 17.10.2024 года; на жилой дом № от 19.10.2024 года, основание договор дарения от 17.10.2024 года.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти, составлена запись акта о смерти № На данный момент в жилом доме проживает супруга умершего - ответчик ФИО4
В соответствии с п. 9 договора дарения от 17 октября 2024 года даритель вправе отменить дарение земельного участка с находящимся на нем жилым домом, если одаряемый умрет раньше дарителя.
Поэтому просит отменить дарение по договору дарения от 17 октября 2024 года; применить к договору дарения от 17.10.2024 года последствия отмены дарения, в виде возврата переданного истцом имущества, а именно земельный участок кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, а также аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на земельный участок № от 19.10.2024 года основание договор дарения от 17.10.2024 года. и жилой дом № от 19.10.2024 года основание договор дарения от 17.10.2024 года, находящийся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает, о чем представил письменное заявление (л.д. 47).
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д. 47).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу ФИО2, действующая на основании письменной доверенности от 22.11.2024 года (л.д. 43), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, о чем представила письменные объяснения на исковое заявление (л.д. 41-42).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик ФИО4 полностью признала исковые требования ФИО3, признание иска не противоречит закону и не нарушает права сторон и третьих лиц, признание иска следует принять и удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком ФИО4 исковых требований ФИО3 об отмене договора дарения земельного участка и жилого дома.
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об отмене договора дарения земельного участка и жилого дома удовлетворить.
Отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>
Применить к договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ последствия отмены дарения, в виде возврата переданного ФИО3 земельного участка, кадастровый №, и жилого дома, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>
Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, основание договор дарения от 17.10.2024 года, и жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ, основание договор дарения от 17.10.2024 года, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17.03.2025 года.
Судья А.Ю. Пахоруков