Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2023 года <адрес>
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Селезневой С.А.
при секретаре Ивановой Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Локомотив» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Локомотив», мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Локомотив», <адрес>. Площадь земельного участка согласно документам составляет 540 кв.м. Граница принадлежащего ей земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 540 кв.м. и фактически составляет 1080 кв.м. Споров с соседями по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок № площадью 540 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Локомотив», юго-западнее д.Дровосеки Орехово-Зуевского г.о. <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1080 кв.м., расположенный по указанному адресу, в границах координат характерных поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство ФИО2 о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика СНТ «Локомотив» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 540 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Локомотив», по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Протокола общего собрания членов СНТ «Локомотив» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 собственнику земельного участка №, с кадастровым номером №, одобрено оформление садового участка в границах, сложившихся за их многолетнее фактическое использование.
Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО2, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Локомотив» участок №, составляет 1080 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.
В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 1080 кв.м. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к СНТ «Локомотив» (ИНН №) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Локомотив», по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО1 на земельный участок №, площадью 1080 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Локомотив», по адресу: <адрес>, <адрес>, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2:
Обозначение характерных точек границ земельного участка
Х
Y
н1
469691,10
2281599,97
н2
469691,02
2281638,12
н3
469666,47
2281642,08
н4
469663,83
2281596,91
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья С.А.Селезнева