Дело № 2-2692/2023
Решение
Именем Российской Федерации
15 сентября 2023 года село ФИО1
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой А.С.,
при секретаре Камаловой Э.Х.,
при участии истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, их представителя ФИО6, ответчика ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гумеровой ФИО9, ФИО3 ФИО10, ФИО4 ФИО11 ФИО8 к ФИО12 о согласовании и утверждении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 о согласовании и утверждении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки.
В обоснование иска заявители указали, что являются долевыми сособственниками по ? доле каждый, земельного участка с кадастровым номером 02:41:070401:26, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На сегодняшний день возникла необходимость в приведении документов на недвижимое имущество в порядок и обнаружилось, что земельный участок не соответствует своему местоположению по границам и площади и имеет наложение на другие соседние земельные участки.
Для выяснения устранения данной ошибки и приведения в порядок границ земельного участка заявители обратились к кадастровому инженеру по земельным вопросам.
Согласно заключения кадастрового инженера следует, что по обращению истцов был произведен обмер земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с выездом на местность. Обмер производился по фактическим на местности заборам и границам, указанными заявителями, существующие на местности более 15 лет и являющихся долговременными межевыми знаками.
В результате обработки и выгрузки данных обмера на кадастровый план территории выявлено, что фактические границы земельного участка 02№ используемые заявителями, частично накладываются на земельный участок с кадастровым номером № (адрес по сведениям ЕГРН №КУВИ-001/2023-165402695 от 19.07.2023 г. <адрес>/3) принадлежащий на праве собственности ФИО7 запись регистрации 02:№ г.
Данный земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на Государственный кадастровый учет по материалам инвентаризации земель населенного пункта д. Старобирючево, выполненные методом инструментальных измерений границ земельных участков в 2005 году. Вероятно, при обработке материалов инвентаризации относительно земельного участка с кадастровым номером № были допущены ошибки в установлении границ. Фактические границы земельного участка на местности подтверждаются картографическими материалами муниципального образования Старобедеевский сельсовет муниципального района Нуримановский район РБ, выполненные в виде ортофотплана в масштабе 1:2000 в 2007 году (дата последнего обновления 2009 год).
Земельный участок с кадастровым номером 02№ был образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 02№ Вероятно, при проведении кадастровых работ по перераспределению земельных участков выезд на местность для фактических обмеров границ земельных участков не производились.
Для исправления реестровой ошибки, относительно земельного участка принадлежащего истцам было рекомендовано обратится в суд (ст. 64 ЗК РФ) для установлении факта ошибки и утверждении координат земельного участка с кадастровым номером № с уточнением части смежного земельного участка с кадастровым номером №
Судом в порядке подготовки были вызваны стороны и истребованы документы, Выписки из ЕГРН (реестровые дела) о правообладателях смежных земельных участков.
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и их представитель ФИО6 просили требования удовлетворить, пояснив, что по межевой границе имеется забор, который был установлен их родителями более 15 лет тому назад.
Ответчик ФИО7 указал, что спора по границе не имеется, с требованиями согласен, о чем написал заявление о признании исковых требований истцов.
Третьи лица на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Таким образом, исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком ФИО7 иска ФИО2, ФИО3 Р.с, ФИО4, ФИО5
Исковое заявление ФИО2, ФИО3 Р.с, ФИО4, ФИО13 З.с удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу РБ <адрес>
Согласовать и утвердить границы земельных участков согласно координатам кадастрового инженера:
Координаты земельного участка с кадастровым номером №:26, расположенного по адресу: <адрес>
№
Х
У
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Координаты части смежного земельного участка с кадастровым номером 02№, расположенного по адресу: <адрес>
№
Х
У
9 №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Считать границы земельного участка с кадастровым номером №:26, расположенного по адресу: <адрес> согласованными.
Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения и площади границ земельного участка с кадастровым номером 02№ расположенного по адресу: <адрес> заявления собственников и иных правообладателей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись А.С.Гареева
Копия верна. Судья