УИД 38RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июня 2023 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором в обоснование заявленных исковых требований указала, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...., д. ФИО6, .....
Собственником указанного дома является ФИО1 на основании Решения Иркутского районного суда от **/**/**** (№), которое вступило в законную силу **/**/**** на основании апелляционного определения Иркутского областного суда.
В подтверждение данного факта произведена государственная регистрация права от **/**/****, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения.
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут **/**/****, о чем **/**/**** составлена запись акта о расторжении брака №.
Факт регистрации в доме Ответчика затрудняет возможные сделки с домом, что нарушает права Истца. Добровольно ответчик меры по снятию с регистрационного учета не предпринимает.
Истец просит: снять с регистрационного учета по месту жительства в доме, расположенного по адресу: ...., ФИО2, **/**/**** р.
При рассмотрении дела от ответчика ФИО2 поступило встречное исковое заявление. Определением суда от **/**/**** встречное исковое заявление принято к производству суда.
В обоснование встречного искового заявления указано, что при разделе совместно нажитого имущества судом признано право собственности ФИО2 на жилой дома, в котором он в настоящее время зарегистрирован, тогда как за ним признано право собственности на недостроенный дом, в котором он в настоящее время зарегистрироваться не может. Других квартир и домов ни на праве собственности, ни на праве пользования у него нет, жить ему негде. Вместе с тем ФИО2 принимаются меры для завершения строительства дома. Кроме того указал, что ФИО2 фактически по месту своей регистрации: ...., не проживает, проживает в .....
Просит: сохранить за ФИО2 право пользования жилым домом по адресу: ...., на срок до **/**/****.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении встречных исковых требований отказать в полном объеме. Дополнительно указала, что ответчик находится в трудоспособном возрасте и может снимать жилье, пока не закончит строительство своего дома. Соглашений, договоров найма с ответчиком не заключалось.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании заявленные требования истца не признали, встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Дополнительно указал, что в настоящее время ответчик официально не трудоустроен, занимается строительным подрядом, инвалидности не имеет. В связи с тяжелым материальным положением достроить жилой дом в ближайшее время или иным способом обеспечить себя жильем не представляется возможным, иного жилья не имеет. Кроме того указал, что истец имеет в собственности другие жилые помещения, где фактически и проживает.
Заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.
Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником деревянного жилого дома, общей площадью 72, 7 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: ...., д. ФИО6, ..... Указанное обстоятельство подтверждается решением Иркутского районного суда .... от **/**/****, апелляционным определением Иркутского областного суда от **/**/**** по гражданскому делу №, выпиской из ЕГРН от **/**/****.
Судом также установлено, что **/**/**** на основании решения мирового судьи судебного участка № .... прекращен барк между ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-СТ № от **/**/****.
Из справки отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» Отделения № (по обслуживанию .... и сопредельной территории ....) № от **/**/**** ФИО1, **/**/**** года рождения согласно адресно-справочной информации зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...., д. ФИО6, ...., в период с **/**/**** по настоящее время. По состоянию на **/**/**** по вышеуказанному адресу также значатся зарегистрированными по месту жительства следующие граждане: ФИО2, **/**/**** года рождения, в период с **/**/**** по настоящее время; ФИО5, **/**/**** года рождения в период с **/**/**** по настоящее время.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут, между сторонами произведен раздел имущества, в результате которого ФИО1 стала собственником жилого дома по адресу: ...., д. ФИО6, ...., соглашений о праве пользования жилым помещением сторонами не заключено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ФИО2 подлежит прекращению, а иск ФИО1 удовлетворению.
Разрешая встречные заявленные требования ответчика о сохранении права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Решением Иркутского районного суда от **/**/**** определена стоимость совместно нажитого имущества, так стоимость ? доли совместно нажитого имущества составила 1582000 рублей. Оценивая представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что ФИО2 не является инвалидом, пенсионером, работает по найму, не лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суд приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. Встречные требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.
Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Снять ФИО2, **/**/**** г.р. уроженца .... с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ...., д. ФИО6, ...., кадастровый №.
Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда – **/**/****.
Судья: К.Н. Борзина