дело №2-2-211/2023

УИД: 73RS0009-02-2023-000223-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Сурское Ульяновской области 17 августа 2023 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Мельниковой О.В.,

при секретаре Гришиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения администрация муниципального образования Хмелевское сельское поселение Сурского района Ульяновской области к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение (МУ) администрация муниципального образования (МО) Хмелевское сельское поселение Сурского района Ульяновской области обратилось в суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными указав, что на основании постановления главы администрации Сурского района Ульяновской области от 02.08.1994 № 210 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» и приложения № 1 к нему, членам сельскохозяйственного товарищества «Дружба» в собственность были переданы земельные доли площадью по 8,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6276892 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Собственники долей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются умершими, после их смерти никто из наследников не принял наследство и не распоряжался землей более трех лет.

Просит прекратить право общей долевой собственности указанных лиц на земельные участки и признать за муниципальным образованием Хмелевское сельское поселение Сурского района Ульяновской области право муниципальной собственности на земельные доли общей площадью 94,6 га в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

Представитель истца – МУ администрация МО Хмелевское сельское поселение Сурского района Ульяновской области ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представила уточненное исковое заявление, в котором просила прекратить право общей долевой собственности на земельные участки и признать за муниципальным образованием Хмелевское сельское поселение Сурского района Ульяновской области право муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>», принадлежавшие: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО11. Исковые требования в части прекращения права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим: ФИО3, ФИО12, ФИО10, ФИО4, ФИО9 не поддержала.

Представитель ответчика - Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Определениями суда от 27.07.2023, 02.08.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО13 (наследник ФИО3), ФИО15 (наследник ФИО12), ФИО16 (наследник ФИО9), ФИО17 (наследник ФИО10), которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области; Филиала публично-правовой компании «Роскадастр», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает уточненный заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 195, 196 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

На основании п.4 ст.12.1 вышеуказанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.5 ст.12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу положений п.6 ст.12.1 указанного Закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании п.8 ст.12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю гражданам сельскохозяйственного товарищества «Дружба», являющихся собственниками земельных долей (паев) (л.д. 8).

В соответствии со свидетельствами на право собственности на землю, выданными Комземресурсами Сурского района, в товариществе «Дружба», приобрели право собственности на земельные доли, общей площадью каждая по 8,6 га сельхозугодий, следующие граждане: ФИО1, (свидетельство серия РФ-VII УЛО-17 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство серия РФ-VII УЛО-17 №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство серия РФ-VII УЛО-17 №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство серия РФ-VII УЛО-17 №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство серия РФ-VII УЛО-17 №), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство серия РФ-III УЛО-17 №) (л.д.15, 16, 19, 21, 22, 25).

Список невостребованных земельных долей с указанием их собственников в том числе и указанных собственников, был опубликован путем размещения в газете «Ульяновская правда» за №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано путем размещения в газете «Ульяновская правда» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей СПК «Дружба», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума (на общем собрании присутствовало 0 участников общей долевой собственности, что составляло 0% от общего количества голосов). Данный факт подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Постановлением Главы администрации муниципального образования Хмелевское сельское поселение Сурского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных по адресу: <адрес>, СПК «Дружба». В названном списке указаны, в том числе, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО11 (л.д. 27-29).

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными соблюден в полном объеме.

Согласно представленным отделом ЗАГС копиям записей актов о смерти:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-77).

Все перечисленные лица умерли на территории <адрес> (л.д. 72, 74,75, 76, 77, 73).

Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации МО «Сурский район» Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГР ЗАГС не найдены сведения о смерти ФИО4 (л.д. 81).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Сурский район Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел на имущество: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 191).

Из сообщения МУ администрация МО Хмелевское сельское поселение Сурского района Ульяновкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о наличии завещаний и лицах, фактически принявших наследство после смерти указанных собственников земельных долей, администрация не располагает (л.д.194).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт отсутствия сведений о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, СПК «Дружба» за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО11.

Данный участок расположен по адресу: <адрес> общей площадью 6276892 кв.м. с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № (л.д.127-133).

Судом установлено, что после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО11 в права наследования на спорные земельные доли в СПК «Дружба» никто не вступал. Доказательств того, что указанные собственники, а также их наследники каким-либо образом распорядились земельными долями, у суда не имеется.

Администрацией МО Хмелевское сельское поселение Сурского района Ульяновской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации и по истечении четырех месяцев утвержден, однако в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, каких-либо возражений, против признания долей невостребованными, от наследников не поступило, в том числе и на общем собрании участников долевой собственности и в ходе настоящего судебного разбирательства. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным суд полагает, что порядок признания земельных долей невостребованными соблюден в полном объеме, в связи с чем уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования муниципального учреждения администрация муниципального образования Хмелевское сельское поселение Сурского района Ульяновской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на земельные доли площадью по 8,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6276892 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> с прекращением права общей долевой собственности:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на доли указанного земельного участка органом регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Мельникова

Решение в окончательной форме принято 24.08.2023