Дело №2-78/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2023 года г.Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.
С участием - ФИО1
Представителя ответчика — ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») ФИО2
Секретаря: Сибилевой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») и директору ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») о сносе самовольно возведенного строения и взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») и директору ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») о сносе самовольно возведенного строения и взыскании убытков, в обоснование своих доводов указал, что являюсь арендатором на срок 49 лет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-002/2021-66726528. На соседнем земельном участке по адресу: <адрес> ответчиками возведены строения - гостиница, кадастровый №, и 2-й корпус со столовой, кадастровый №, которые принадлежит на праве собственности ООО «Загадка». Гостиница и столовая частично располагается на земельном участке истца. Гостиница и столовая расположены с нарушением градостроительных требований, т.к. их расположение не соответствуют градостроительным нормам и правилам в части отступов от границы участка. Истец полагает, что возведя строения на его земельном участке, ответчики самовольно лишили его возможности пользоваться частью земельного участка, возведение строений с нарушением отступов от границы участков существенно ограничивает возможности истца по застройке участка. Просит обязать ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») и директора ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») снести самовольно возведенные строения - гостиницу на 36 мест, кадастровым номером №, и 2-й корпус со столовой, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, взыскании причиненные убытки в размере 10 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, при этом пояснил, что в настоящее время он не является правообладателем земельного участка, так как он переуступил право аренды на земельный участок ФИО3.
Представителя ответчика — ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после обращения в суд с данным иском, истец на основании договора уступил права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ Росреестром осуществлена государственная регистрация уступки прав по этому договору, в связи с чем законные интересы и права истца ФИО1 действиями третьих лиц не нарушаются. Просит отказать в удовлетворении требований в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Так, судом установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступил права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1999 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3. Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация уступки прав по договору № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1 в настоящее время в связи с переуступкой прав по договору аренды его права и законные интересы ответчиками не нарушаются.
Истцом не предоставлено доказательств о том, что его права или интересы нарушены действиями или бездействием ответчика, так как спорное имущество после отчуждения, ему не принадлежит. Также, не усматривается наличие спора между сторонами.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») и директору ООО «АВВИС» (ООО «Загадка») о сносе самовольно возведенного строения - гостиницы на 36 мест с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и взыскании причиненных убытков в размере 10 000 рублей, отказать. t
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:__________________