РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 09 января 2023 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Медведицковой Н.А.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ООО «Вымпел» о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились в Алексеевский районный суд <адрес> с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вымпел» (далее по тексту – ООО «Вымпел») о расторжении договора аренды земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указали, что 01.03.2016г. истцами общей долевой собственности и ООО «Вымпел» был заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей, в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с восточной стороны <адрес> в кадастровом квартале № на полях №,№ относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и предназначенный для сельскохозяйственного использования. Позднее истец ФИО2 совершил выдел земельной доли и был образован земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Об условиях договора и сроках его действия сторонам стало известно после получения копии договора аренды земельного участка. Ввиду того, что в течение длительного периода времени, условия договора аренды в части уплаты арендных платежей арендатором не исполнялись, истцы в адрес ООО «Вымпел» 30 июля 2021 года направили уведомления о выплате арендной платы с предложением расторгнуть договор аренды земельного участка. Ответа не последовало. Поскольку истцами принимались попытки к получению арендной платы неоднократно, то в силу п.4 ст.1 ГК РФ, арендатор ООО «Вымпел», приняв на себя обязательства по аренде земельного участка, злоупотребил правами аренды, не выполнив обязательства по его оплате, и тем самым воспользовался преимуществом из своего недобросовестного поведения.

22 июля 2021г. было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, с восточной стороны <адрес> в кадастровом квартале № на полях №, 40, где в числе вопросов повестки дня было принято решение расторгнуть договор аренды.

По утверждению истцов ООО «Вымпел» не собирается исполнять взятые на себя обязательства - допустило нарушение сроков оплаты аренды более двух раз подряд, в связи с чем, истцы обратились с иском в суд и истец ФИО2 просит расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 просят расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с восточной стороны <адрес> в кадастровом квартале № на полях №, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и предназначенный для сельскохозяйственного использования.

В связи с этим истец ФИО2 просит расторгнуть договор аренды земельного участка с ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обратились с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие его представителя, настаивая на удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц - ФИО16, ФГУП Земельная кадастровая палата <адрес> - в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В настоящее судебное заседание от представителя ответчика ООО «Вымпел» поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме в отношении земельного участка с кадастровым номером №, что принимается судом для вынесения решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ООО «Вымпел» о расторжении договора аренды земельного участка.

Расторгнуть договор аренды земельного участка между ФИО2 и ООО «Вымпел» от 01 марта 2016 года в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья Н.А. Медведицкова

Мотивированное решение принято в окончательной форме 09 января 2023 г.

Судья Н.А. Медведицкова