УИД 50RS0031-01-2025-005034-96

Дело № 2-7920/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.А.,

при секретаре Мартыненко К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО8 является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучки нанимателя) зарегистрированы в качестве членов семьи в указанном жилом помещении.

Мать несовершеннолетней ФИО3 – ФИО6 вселена в жилое помещение на основании апелляционного определения Московского областного суда от 18.11.2024 на период до совершеннолетия ФИО3

В настоящее время ответчики проживают в жилом помещении, в связи с чем истцы просят определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию следующим образом:

- в период с даты вынесения решения суда до 29.11.2031 за ФИО5 ? доли, за ФИО2 ? доли, за ФИО6 ? доли, за ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 ? доли;

- в период с 30.11.2031 за ФИО5 1/3 доли, за ФИО2 1/3 доли, за ФИО4 1/3 доли.

Истец – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что ФИО6 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за себя и за дочь, однако ей необходимо решение суда для официального определения порядка оплаты за квитанции.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц АО «Мосэнергосбыт» (западное территориальное отделение) и АО «СЭУ Трансинжстрой», администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 12 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС. Совместно с ней в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО9, ФИО10 (л.д.23).

На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО10 (в соответствии со свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д. 26)), несовершеннолетняя ФИО3, лицевой счет № также оформлен на указанных лиц.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18.11.2024 ФИО11, являющаяся матерью несовершеннолетней ФИО3, вселена в АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС до совершеннолетия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 30-32).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РоссийскойФедерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд считает, требования истцов об определении долей в оплате оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС законными и обоснованными

Кроме того, суд считает возможным возложить обязанность на АО «СЭУ Трансинжстрой» (ИНН №) и АО «Мосэнергосбыт» (западное территориальное отделение) (ИНН: №) предоставлять отдельные счета-квитанции (формировать отдельные платежные документы) в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и за электроэнергию в квартире по адресу: АДРЕС исходя из указанных долей в обязанности по оплате услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО5, ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО2 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС следующим образом:

- в период с 16.06.2025 до 29.11.2031 за ФИО5 ? доли, за ФИО2 ? доли, за ФИО6 ? доли, за ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 ? доли;

- в период с 30.11.2031 за ФИО5 1/3 доли, за ФИО2 1/3 доли, за ФИО4 1/3 доли.

Возложить обязанность на АО «СЭУ Трансинжстрой» (ИНН №) и АО «Мосэнергосбыт» (западное территориальное отделение) (ИНН: №) предоставлять отдельные счета-квитанции (формировать отдельные платежные документы) в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и за электроэнергию в квартире по адресу: АДРЕС исходя из указанных долей в обязанности по оплате услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025

Судья Л.А. Степанова