Дело № 2-439/2023
УИД № 36RS0008-01-2023-000598-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров
Воронежская область 31 июля 2023 г.
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Касаткиной Л.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Меренковой Л.А.,
с участием истца ФИО1,
прокурора - помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Зуевой Л.Э.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 4-5).
Согласно иску, истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся родным сыном покойной жены истца от прежнего брака. Ответчик ФИО2 попросил истца временно его зарегистрировать для устройства на работу и пообещал, что в скором времени найдет себе жилье и самостоятельно снимется с регистрационного учета. В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в нем не имеется, ответчик каких-либо отношений с истцом не поддерживает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника, в том числе он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным услугам. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 40-41), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в его отсутствие не заявил.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 37), своего представителя в судебное заседание не направил, начальник отдела в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 39).
Прокурор – помощник прокурора Бобровского района Воронежской области Зуева Л.Э. в судебном заседании считала заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Заслушав доводы истца, заключение прокурора, показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.08.2000 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д. 10,23-25).
ФИО7 умерла <дата> (л.д. 15).
Как следует из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес> (л.д. 12-14), информации из адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 10.07.2023 (л.д. 27), ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 15.08.2003 по настоящее время.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что проживает по адресу: <адрес> то есть по соседству с истцом ФИО1, в связи с чем, знаком с ним, кроме того, между сложились дружеские отношения, он периодически приходит к нему в дом. Около 10 лет назад он один раз видел в доме истца ответчика ФИО2 Насколько ему известно, ФИО2 не проживал в доме истца и не проживает на настоящее время.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показал, что проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем, ему знаком истец ФИО1 как сосед, они общаются с 2000 г. Ответчик ФИО2 ему не знаком, он никогда его не видел в доме истца, никогда ничего о нем не слышал ни от истца, ни от других лиц.
Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.
Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФИО2 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>
В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого помещения, чем нарушены его права как собственника.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ данные права подлежат восстановлению.
Исходя из изложенного, на основании статьи 30, части 4 статьи 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> поскольку он на настоящее время не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, истец не предоставлял указанное жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом доме фактически не проживает.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт <номер> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Копию решения направить в трехдневный срок лицам, участвующим в деле.
Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Касаткина
Мотивированное решение составлено 07.08.2023.