Изготовлено 27.06.2025г.

Дело № 2 – 2142/2025

УИД: 76RS0016-01-2025-001918-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при помощнике судьи Басовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Информационно-расчетный центр» <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плата за найм),

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Информационно-расчетный центр» обратился в суд с иском к ФИО1, просил взыскать задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55231 руб. 76 коп.

В обоснование иска указано, что нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) в размере 55231,76 руб. ДД.ММ.ГГГГ МКУ «ИРЦ» <адрес> подано заявление о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировой судьей судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу МКУ «ИРЦ» <адрес> задолженности по оплате за пользование жилым помещением (найм) в размере 55231,76 рублей с учетом государственной пошлины в сумме 200 рублей. В судебный участок поступили возражения должника ФИО1 относительно исполнения данного судебного приказа с указанием отсутствия задолженности, судебный приказ был отменен мировым судьей.

Представитель истца ФИО3, по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска, пояснила, что оплата прошла в погашение предыдущей задолженности ответчика, по сроку исковой давности оставила на усмотрение суда, уважительных причин для восстановления пропущенного срока не имеется.

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования не признал, пояснил, что оплата им полностью внесена, также просил применить срок исковой давности.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № по заявлению МКУ «ИРЦ» о выдаче судебного приказа о взыскани задолженности к ФИО1, ФИО4, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО1 занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В силу ч.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В связи с изложенным, срок исковой давности истцом пропущен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (иск подан ДД.ММ.ГГГГ, заявление о выдаче судебного приказа находилось на рассмотрении у мирового судьи до его отмены судебного приказа 28 дн.).

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности для взыскания задолженности до ДД.ММ.ГГГГ, то есть за три года до подачи заявления, истцом пропущен.

Ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено, доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска данного срока, не представлено.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, само по себе является достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, должно быть отказано.

Кроме того, ответчиком представлены квитанции об оплате задолженности, уведомления об оплате задолженности, из которых видно, что ФИО1 вносил платежи за найм, сообщал истцу о проведенных платежах, а также за какой период производилась оплата.

Доводы представителя о том, что внесенные платежи были засчитаны в погашение иной задолженности ответчика, не может являться основанием к удовлетворению иску, поскольку ответчик уведомлял истца о периоде, за какой вносятся платежи.

Истцом доказательств того, что ответчик уведомлялся о зачете уплаченных им платежей за иной период, не предоставлено.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что оснований для взыскания с ответчика задолженности за найм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, в связи с оплатой ответчиком задолженности за спорный период.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения «Информационно-расчетный центр» <адрес> (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением (плата за найм) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать в полном объеме.

Настоящее решение суда может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалоб в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Судья Н.О. Корендясева