Дело №2-315/2023(42RS0023-01-2023-000054-11)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.
при секретаре Сальниковой Е.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке
15 июня 2023 года
дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в силу приобретательской давности. Свои требования мотивировала тем, что она является дочерью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом принадлежал ее отцу, но право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Отец пользовался домом, нес бремя его содержания, оплачивал налоги и иные платежи. После его смерти в доме осталась проживать его – супруга – мама истца, скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ. Она также проживала в данном доме с мамой, следила за домом. После смерти отца и матери истец по настоящее время пользуется указанным домом, несет бремя по его содержанию, оплачивает задолженности по коммунальным платежам.
Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представители ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа и 3-го лица – Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно свидетельству о рождении (л.д.11) ФИО4 и ФИО5 являются родителями истца. Фамилия истца изменена на ФИО1 (л.д.10) в связи с заключением брака.
Согласно справке и техпаспорту БТИ (л.д.9, 12) правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО4
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).
Свидетели ФИО6, ФИО7 показали в судебном заседании, что спорным домом пользуется истица как дачей. Ранее в нем также жили ее родители. Спора в отношении данного дома у истицы ни с кем нет.
Согласно справкам Территориального общественного самоуправления <адрес> (л.д.84-85) истица в дачный период (с апреля по октябрь) проживает по адресу: <адрес>, задолженности по оплате электроэнергии и прочих услуг не имеет.
С учетом изложенного суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом в течение более пятнадцати лет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального округа удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здание (тип объекта учета), индивидуальный жилой дом (наименование объекта), жилое (назначение объекта), общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22.06.2023г.
Председательствующий: Е.А.Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова