Решение по делу № 2-4559/2022 от 09.12.2022 | Центральный районный суд г. Омска (Омская область)

Дело № 2-4559/2022

УИД 55RS0007-01-2022-006085-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

09 декабря 2022 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Эннс Т.Н., при секретаре судебного заседания Чередниченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.П. к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о понуждении заключить дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков и не начислении неустойки по договорам аренды земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Г.А.П. обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о понуждении заключить дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков и не начислении неустойки по договорам аренды земельных участков. В обоснование иска указал, что между истцом и департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска заключены договоры: Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Положения п. 5.5 указанных договоров устанавливают обязанность истца перечисления денежных средств по указанным в договоре реквизитам, то есть, указывает на конкретные платежные реквизиты ответчика. Таким образом, перечисление истцом денежных средств в счет оплаты арендных платежей по договорам по иным реквизитам, чем тем, что указаны в тексте договоров, будет противоречить условиям договоров и считаться ненадлежащим исполнением обязательств со стороны арендатора.

Однако, истцу стало известно об изменении платежных реквизитов ответчика, при этом, истец об этом как-либо уведомлен не был. Исходя из чего, считает, что необходимо заключение дополнительных соглашений в отношении каждого из перечисленных договоров в части изменения реквизитов платежей.

Реквизиты подлежат изложению в редакции:

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика предложение о заключении дополнительных соглашений к заключенным договорам с приложением проектов таких соглашений. Указанное письмо получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответ на него истцом не получен, равно, как и не заключены дополнительные соглашения к договорам.

Также стоит отметить, что ранее Истец обращался с исковым заявлением о понуждении заключить дополнительные соглашения к договорам аренды к Ответчику (дело № 2-2734/2022 в Центральном районном суде города Омска), по результатам которого, исковое заявление оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением письменного досудебного порядка урегулирования спора, однако, ответчик каких-либо действий, направленных на подписание дополнительных соглашений, так и не произвел.

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Просит обязать Департамент имущественных отношений города Омска заключить Дополнительные соглашения в части изменения реквизитов для перечисленияарендных платежей к договорам: Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Омска не начислять неустойку по договорам аренды, указанным в п. 1просительной части искового заявления, до даты вступления в силудополнительного соглашения.

В судебном заседании истец Г.А.П., его представитель по доверенности Ж.О.Г., заявленные исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнили, что в тексте каждого договора аренды имеется п. 2.1, который предусматривает конкретные реквизиты для перечисления денежных средств, в связи с этим, и просят заключить дополнительное соглашение к каждому договору аренды по внесению изменений по реквизитам. При этом, на беседе ответчик не возражал против того, что в действующем договоре реквизиты недействительные, они однотипные договоры, в досудебном порядке обращались, ответчик говорит о нецелесообразности заключения данных дополнительных соглашений. В новых договорах там есть условие, что уведомить должны об изменении реквизитов, в части изменения реквизитов должны быть заключены дополнительные соглашения, но даже логически арендатор должен знать об изменении реквизитов. По решению суда по новым реквизитам уже производили платежи, в настоящее время известны надлежащие реквизиты для оплаты. Но считают, что в тексте договора должны быть указаны надлежащие реквизиты, так как в договоре указаны старые реквизиты. Согласно законодательству не может оплачивать платежи по договору по иным реквизитам, кроме договорных. Надлежащим образом его не уведомили об изменении реквизитов и департамент уклоняется от заключения дополнительного соглашения. По некоторым договорам пропущены сроки платежей, а так как договором установлены определенные реквизиты, то считает, что из-за данного нарушения договора истцу не должна начисляться неустойка. Просят иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, надлежащим образом уведомлялся о месте и времени судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Из представленного письменного отзыва на исковое заявление (л.д.210-211) следует, что реализуя свои функции, департамент выступает арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления города Омска в пределах своей компетенции, а также обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска. Считает, что Департамент осуществил необходимые меры для оповещения арендатора о смене реквизитов для уплаты арендной платы посредством размещения информации на сайте Администрации города Омска – http:/admomsk.ru. Считает, что размещение информации на общедоступном источнике – официальном интернет-сайте Администрации города Омска обеспечивает оперативное ознакомление всех арендаторов земельных участков на территории города Омска с новыми реквизитами для внесения арендной платы. Каждый арендатор имеет возможность ознакомиться с публикуемой информацией, а равно обратиться в департамент за получением сведений в оперативном порядке (в том числе, по телефону). Актуальные в настоящее время реквизиты установлены с 01.01.2021 года. Между тем, истцом уже производилась оплата по обновленным реквизитам, как в 2021 году, так и в 2022 году, что следует из расчетных документов. Считает, что действующий договор никак не препятствует реализации прав арендатора. Считает, что исковое заявление не содержит достаточного обоснования понуждения ответчика к заключению дополнительного соглашения.

При этом, истец мотивирует неисполнение обязанности по уплате арендных платежей исключительно действиями (бездействием) ответчика по надлежащему уведомлению о смене платежных реквизитов, в то время, как арендные платежи, в том числе, после смены реквизитов им вносились, но не в полном объеме. Считает, что данный иск направлен на освобождение истца от обязанности внесения арендных платежей и штрафной неустойки в связи с ненадлежащим исполнением условий договора, что противоречит законодательству. Считает, что истец не обосновал почему он может быть освобожден от ответственности за просрочку оплаты арендных платежей в виде неустойки. Ранее в адрес истца по указанным договорам были направлены претензии от ДД.ММ.ГГГГ, в которых Г.А.П. было предложено перечислить сумму задолженности по арендной плате и пени по актуальным реквизитам. В настоящее время изложенные в них требования не исполнены. Решением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-2325/2022 зафиксирован факт оплаты Г.А.П. задолженности по спорным договорам лишь в период самого судебного разбирательства. На странице 10 данного решения указывается, что обязательства по уплате арендных платежей исполнены, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, считает, что оснований для освобождения Г.А.П. от исполнения обязательств по уплате неустойки не имеется. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав доводы стороны истца, оценив представленные ответчиком возражения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Как следует из материалов дела: между истцом и департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска заключены договоры: Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.62-186).

Согласно п. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из пунктов 5.5. каждого из указанных договоров аренды: платежи, предусмотренные пунктами 5.2,5.3,5.4 каждого договора, Арендатор перечисляет Получателю по реквизитам, указанным в пункте 2.1 настоящего договора. Пунктом 2.1. каждого договора предусмотрены реквизиты для оплаты.

Кроме того, согласно пункту 9 каждого из договоров, стороны определили, что существенными условиями договора аренды являются раздел 1, раздел 2 каждого договора.

Таким образом, буквальное толкование условий договоров между сторонами приводит суд к выводу о том, что реквизиты для оплаты содержатся в разделе 2, которые стороны признали существенным условием договора.

Как установлено из объяснений стороны истца и письменных возражений ответчика, реквизиты, предусмотренные договорами изменились, в настоящее время имеются иные, актуальные реквизиты, отличные от тех, которые указаны сторонами в договорах, при их подписании.

При этом, сторона истца считает, что в такой ситуации необходимо подписание дополнительных соглашений ко всем договорам с указанием в них актуальных реквизитов. Сторона ответчика считает, что заключение дополнительных соглашений не требуется, так как изменение реквизитов по договорам размещено на интернетсайте Администрации города Омска – http:/admomsk.ru.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом, либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, понуждение к заключению договора возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных законом или договором.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

При этом, сторона истца предприняла необходимые действия по разрешению вопроса о подписании дополнительного соглашения, направив в адрес ответчика претензию с проектом дополнительного соглашения с актуальными реквизитами. (л.д.34-37)

Однако, ответчик уклоняется от подписания направленных истцом дополнительных соглашений. В ответе на имя истца, ответчик считает нецелесообразным подписание дополнительных соглашений к договорам. (л.д.33)

Согласно ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.

Так как со стороны истца исчерпана возможность досудебного подписания дополнительных соглашений, истец обоснованно обратился с иском в суд.

При этом, анализ условий заключенных между сторонами договором аренды приводит суд к выводу об обоснованности требований истца в части понуждения ответчика к подписанию дополнительных соглашений к указанным договорам аренды.

Фактически, стороны признали при подписании договором, что реквизиты являются существенным условием договоров. Соответственно, изменение существенных условий договора требует изменение договора путем подписания дополнительного соглашения.

Доводы стороны ответчика о том, что истцу известны актуальные реквизиты, о том, что актуальные реквизиты размещены на общедоступном сайте интернетсайте Администрации города Омска – http:/admomsk.ru судом отклоняются, как необоснованные. Размещение актуальных реквизитов на интернетсайте не освобождает ответчика от обязанности приведения в соответствие актуальным реквизитам условий подписанных договоров. Кроме того, в тексте договора нет условия о том, что об измнении реквизитов, указанных в договоре, арендатор должен узнавать не из подписанного сторонами договора, а другим способом – получением информации с интернетсайта Администрации города Омска – http:/admomsk.ru. При отсутствии такого условия, реквизиты договоров должны быть актуальными, так как стороны предусмотрели, что они являются существенными условиями договоров.

Таким образом, исковые требования являются частично обоснованными, суд считает необходимым обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Омска заключить дополнительные соглашения с Г.А.П. в части изменения реквизитов для перечисления арендных платежей к договорам аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона: № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № Д-Кр-31-11963 от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях для каждого из указанных договоров:

« 1. Абзац 4 пункта 2.1. договора изложить в следующей редакции:

Сумма цены предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) с учетом суммы задатка вносится Арендатором в течение пяти дней см момента подписания протокола о результатах аукциона платежным поручением по коду бюджетной классификации <данные изъяты>для перечисления арендной платы), код бюджетной классификации <данные изъяты> (для перечисления пени, казначейский счет: <данные изъяты>, получателем арендной платы является: <данные изъяты>

2.Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его утверждения судом.

3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора.

4. Во всем, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются Договором.»

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом, дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Рассматривая же исковое требование в части возложения обязанности на Департамент имущественных отношений Администрации города Омска не начислять неустойку по договорам аренды, указанным в п. 1просительной части искового заявления до даты вступления в силудополнительного соглашения суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ч.1 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 (ред. от 22.06.2021г.) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с п. 81 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 (ред. от 22.06.2021г.) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон либо кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера неустойки либо действовал недобросовестно, размер ответственности должника может быть уменьшен судом по этим основаниям в соответствии с положениями статьи 404 ГК РФ, что в дальнейшем не исключает применение статьи 333 ГК РФ.

Стороной истца не доказаны основания для освобождения от уплаты им неустойки за заявленный период в связи с изменением реквизитов. Истцом не доказано, что изменение реквизитов явилось непреодолимым препятствием для исполнения им своей обязанности по оплате. Как следует из объяснений самого истца, актуальные реквизиты ему известны, он уже производил платеж по новым реквизитам. Кроме того, как следует из представленных стороной ответчика претензий (л.д.139-173) стороной ответчика направлялись актуальные реквизиты при возникновении просрочки исполнения обязательств по оплате по договорам со стороны Г.А.П. Кроме того, как следует из письменного отзыва ответчика, в случае внесения оплаты по старым реквизитам, она бы была принята в счет погашения задолженности по договорам.

При этом, стороной истца не доказано, что он действовал добросовестно при исполнении своих обязательств по указанным договорам в части внесения оплаты по договору, не доказано, что изменение реквизитов для оплаты по договору явилось для него единственной и непреодолимой причиной нарушения своих обязательств по указанным договорам.

Кроме того, в части взыскания задолженности имеется вступившее в законную силу решение Кировского районного суда г. Омска от 10 июня 2022 года (л.д.188-206) При этом, судом дана оценка доводам стороны ответчика в части того, что изменение реквизитов по договорам явилось для него непреодолимым препятствием к исполнению его обязательств по оплате платежей по договорам. Суд при рассмотрении исковых требований о взыскании задолженности и расторжении указанных договоров применил по ходатайству ответчика положения ст. 333 ГК РФ, между тем, не нашел оснований для освобождения ответчика от уплаты пени, ответчиком не представлено доказательств того, что он пытался произвести оплату арендных платежей, в том числе, по реквизитам, указанным в договоре.

Заявляя исковое требование о полном освобождении истца от уплаты неустойки по указанным договорам, в связи с отказом от ответчика от подписания дополнительных соглашений к договорам, истец пытается оспорить выводы суда, изложенные в решении суда, вступившем в законную силу, что недопустимо.

Таким образом, в данной части иск является необоснованным и не подлежит удовлетворению.

Судебные расходы к взысканию не заявлены, что является процессуальным правом сторон.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Г.А.П. к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о понуждении заключить дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков и не начислении неустойки по договорам аренды земельных участков удовлетворить частично.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Омска заключить дополнительные соглашения с Г.А.П. в части изменения реквизитов для перечисления арендных платежей к договорам аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, предоставленного под строительство, заключенного по результатам аукциона: № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях для каждого из указанных договоров:

« 1. Абзац 4 пункта 2.1. договора изложить в следующей редакции:

Сумма цены предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) с учетом суммы задатка вносится Арендатором в течение пяти дней см момента подписания протокола о результатах аукциона платежным поручением по коду бюджетной классификации <данные изъяты>(для перечисления арендной платы), код бюджетной классификации <данные изъяты> (для перечисления пени, казначейский счет: <данные изъяты> получателем арендной платы является: <данные изъяты>

4. Во всем, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются Договором.»

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Судебные расходы к взысканию по делу не заявлялись.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Эннс

Решение суда в окончательной форме принято: 14 декабря 2022 года.