Дело №

УИД 50RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,

при секретаре Хватовой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Разряд» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Разряд» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов,

В обоснование иска указало, что ответчик, имея в собственности земельный участок №, расположенный в СНТ «Разряд» не является членом СНТ, однако пользуется инфраструктурой товарищества. У ответчика образовалась задолженность по внесению обязательных платежей и взносов товарищества за 2021-2023 годы, пени сумме <сумма> рублей.

В ходе рассмотрения дела, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, указал, что после подачи иска ответчиком добровольно уплачены членские взносы за 2021-2023 годы в размере <сумма> рублей.

С учетом изложенного СНТ «Разряд», просит суд взыскать пени по членским взносам за 2021-2023 годы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <сумма> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <сумма> рублей.

Представитель истца извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Ответчик извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ФИО3 в предварительном судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ввиду того, что членские взносы ФИО1 оплачены, пени за несвоевременную оплату взносов начислению не подлежат, поскольку ФИО1 членом СНТ не является.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1, 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с ч.3 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ччленские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (ч.7 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В силу ч.7.2 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1.1 Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Разряд», протокол от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Разряд», именуемое в дальнейшем товарищество, создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков с помощью добровольного объединения его членами членских и целевых взносов и передачи их в фонды товарищества.

В соответствии с п.6.1 Устава денежные средства товарищества образуются из: членских и целевых взносов; платы, вносимой индивидуальными пользователями; оплаты за потребленную электроэнергию.

Согласно п. 6.3 Устава размер членских и целевых взносов утверждается на общем собрании членов товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической и тепловой энергией, водой, газом и т.п. на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми бытовыми отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории СНТ и обеспечением пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок: с выплатой заработной платы лицам, с которыми в СНТ заключены трудовые или гражданско-правовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов СНТ, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью СНТ, в соответствие с законодательством о налогах и сборах.

В соответствии с п.6.5 Устава размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания членов товарищества. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных обстоятельств в Товариществе (выход из строя оборудования по электро- и водоснабжению, пожар на объектах общего пользования и т.д.). Денежные средства в товариществе вносятся через Банк на расчетный счет товарищества в сроки, принятые общим собранием товарищества, но не позднее окончания календарного года.

Из п.6.7 Устава следует, что члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности, но не более суммы взноса. Оплата пени не освобождает от оплаты взноса.

Истцом в материалы дела представлены выписки из протоколов общего собрания членов СНТ «Разряд» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым членские взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <сумма> рублей ежегодно. В подтверждение несения расходов также представлены сметы расходов за 2021-2024 годы.

В ходе рассмотрения дела ответчик погасил имевшуюся задолженность по членским и целевым взносам за 2021-2023 годы, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ответчик не является членом СНТ, следует принять во внимание, что положения Закона N 217-ФЗ не предполагают возможности начисления пени на задолженность по взносам, при разрешении спора подлежат взысканию проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2023 г. N 5-КГ23-142-К2).

Поскольку истцом не заявлено требований о взыскании с ФИО1 процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Разряд» к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплату членских взносов, судебных расходов – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025 года

Судья: Е.С. Ажеева