УИД: 10RS0№-74 дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Костомукша 16 июля 2025 года
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,
при секретаре Марцынюк Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАА к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ПАА обратился в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия с указанным иском, указав, что решением исполкома Костомукшского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ цеху хозяйственного автотранспорта Костомукшского ГОКа был предоставлен земельный участок площадью 1,5 га и 2,3 га под садоводческое товарищество «Березка», членом которого являлся истец, которому был выделен участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. В 2006 году СОТ «Березка» прекратило свою деятельность, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ оно было исключено из ЕГРЮЛ. В 2008 году истцом был подготовлен чертеж границ земельного участка, а ДД.ММ.ГГГГ он поставил его на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, однако государственную регистрацию права собственности на земельный участок произвести не может. На протяжении 35 лет истец владеет и пользуется указанным земельным участком, осуществляет садоводство. Просит суд признать право собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м., местоположение: ФИО1, <адрес>, Костомукшский городской округ, <адрес> СТ «Березка», участок 28.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истца ДЕО просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.
Представитель ответчика - администрации Костомукшского городского округа просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РК просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражает против удовлетворения иска.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей, на момент постановки земельного участка на учет) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. 9 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В соответствии с ч. 4 ст. 24 указанного закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
В судебном заседании установлено, что решением исполкома Костомукшского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ цеху хозяйственного автотранспорта Костомукшского ГОКа был предоставлен земельный участок площадью 1,5 га и 2,3 га под садоводческое товарищество «Березка». Истец был включен в члены СОТ и ему в 1990 году был выделен участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.
В 2006 году СОТ «Березка» прекратило свою деятельность, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ оно было исключено из ЕГРЮЛ.
В 2008 году истцом был подготовлен чертеж границ земельного участка, а ДД.ММ.ГГГГ он поставил его на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, однако государственную регистрацию права собственности на земельный участок произвести не может в связи с ликвидацией садоводческого товарищества.
На протяжении 35 лет истец владеет и пользуется указанным земельным участком, осуществляет садоводство.
Поскольку земельный участок был предоставлен истцу ПАА для ведения садоводства и используется им по назначению с 1990 года, требования истца о признании за ним права собственности на него подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать за ПАА (№) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: ФИО1, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд.
Судья В.П.Гельфенштейн
Мотивированное решение суда
составлено ДД.ММ.ГГГГ.